Valor para Locação

R$ 4.000,00

Condomínio

R$ 800,00

taxa de condomínio já inclui fundo de reserva

Cobertura Duplex para aluguel em Curitiba / PR, Água Verde, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 297,07

cod: RP601LOC

Área 297,07 m²

Garagem 2 vagas

Dormitórios 4

Banheiros 4

Suites 2

Bairro: Água Verde Condomínio: Edifício Royal PlacePonto de Referência: Cemitério Água Verde Em Condomínio: Sim Pavimento: 6

Descrição do imóvel

Em um dos melhores bairros de Curitiba, cercado de praças e áreas arborizadas, com escolas, bancos, padarias, supermercados e outros comércios próximos, esse fantástico apartamento duplex face oeste com 136,29 m² privativos, conta em seu andar inferior, com: - 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, 01 social e 01 empregada, cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada (com quarto e banheiro, que serve, também, como excelente dispensa), depósito sob escadaria para acesso ao 2º pavimento, circulação, sala para 02 ambientes e sacada com vistas para rua Professor Luiz César;
No pavimento superior, conta com: - 01 suíte (quarto e banheiro) e sala, além de ampla sacada com churrasuqueira a carvão coberta além de pia de suporte com tampo em granito;
Os acabamentos utilizados no apartamento são, piso cerâmico na cozinha, lavanderia, sacada, quarto de empregada e banheiros, piso laminado nos quartos e circulação no pavimento inferior, granito na escadaria, porcelanato nas salas do pavimento inferior e superior, depósito sob escadaria e quarto do pavimento superior, além da sacada do piso superior. Os banheiros, contam, todos, com cerâmica do piso ao teto. Teto rebaixado em gesso nos banheiros e sacada do pavimento inferior. Sancas de gesso presentes nos quartos, salas e circulação. O apartamento conta com com armários nos banheiros das suíte e social, na suíte e em 1 dos quartos do pavimento inferior, na sacada do pavimento superior, na cozinha e na lavanderia.
Na cozinha, além dos armários, o apartamento já conta com cooktop e forno elétrico instalados.
Portas internas pintadas de branco. Bacias sanitárias com caixa acoplada visando economia de água.
Aquecedor de passagem e pressurizador já instalados.
O edifício conta com área fitness equipada, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira.
Cerca elétrica em todo perímetro do condomínio. Câmeras para vigilância 24 horas. Segurança complementar com sistema de alarme ativado por senha e/ou controle remoto.
Os acessos (veículos e pedestres) se dão através do sistema de eclusas.
A localização privilegiada do edifício, a exclusividade do condomínio com apenas 20 apartamentos e o baixo custo de manutenção e taxa de condomínio tornam esse apartamento MUITO ATRATIVO.
Aproveite para fazer um ótimo negócio.
Não perca tempo e agende uma visita AGORA mesmo.
Se preferir, ligue para (41) 9 91 61 - 40 01 ou (41) 9 97 47 93 73 e obtenha maiores informações.
*Preços sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Pontos fortes

Exclusividade.
Taxa condominial
Localização
Custo de aquisição, com valor de m² abaixo de mercado!

Sobre o bairro

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Água Verde:

Shopping center

Pátio Batel

Hospital

Emergência Curitiba PR
Centro Clínico Água Verde
Hospital Iguaçu
Centro Médico Plínio Mattos Pessoa
Meu Doutor Novamed - Unidade Curitiba
SOS Unimed Curitiba (Medilar)
Hospital Victor Ferreira do Amaral
Hospital Santa Cruz
Associação Parkinson Paraná

Dom Bosco - Batel

Escola SEB

Escola

C E Prof-Ef M
Escola Tistu 2
Colégio Estadual Cívico-militar João Turin
Seed-Convenio Ministerio Publico
Escola Municipal São Luiz
Escola Tistu 1
Escola Santa Teresinha do Menino Jesus

Mall & Food Place

Boulevard Curitibano

Mercado

Feira Gastronômica do Batel

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