- Código: 1145
**Chácara de Alto Padrão com 6 Suítes - Região de Atibaia, SP**
Valor: **R$ 6.400.000,00**
Área Total: **270.000 m²**
Área Construída: **1.000 m²**
Essa magnífica chácara, situada em um condomínio fechado na cobiçada região de **Atibaia**, oferece o que há de melhor em termos de conforto, privacidade e contato com a natureza. Com uma área total de **270.000 m²** e uma construção recente de **2015**, a propriedade combina o charme rústico com a sofisticação de uma residência de alto padrão, sendo perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão do luxo.
### **Residência Principal**
A casa principal, ampla e avarandada, conta com **06 suítes** espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados. A sala é dividida em **04 ambientes**, proporcionando áreas distintas para convivência e lazer. A cozinha é ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas, e a área de serviço é igualmente espaçosa e prática.
A residência será vendida **mobiliada**, exceto por alguns pertences pessoais dos proprietários, facilitando a mudança e garantindo uma transição suave para o novo proprietário.
### **Área de Lazer**
O espaço de lazer é um destaque à parte, pensado para momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. O **espaço gourmet** é completo, equipado com **churrasqueira**, **forno e fogão à lenha**, ideal para confraternizações. A **piscina em alvenaria** convida para dias ensolarados de descanso.
Além disso, a propriedade conta com **03 lindos lagos**, um deles com peixes, e uma charmosa ponte que conecta diferentes partes da chácara, criando uma paisagem única e agradável. Há também uma **sala de jogos**, uma encantadora **casa de boneca** para crianças, e um **campo de futebol society** cercado com alambrado.
### **Casa de Caseiro**
Para maior praticidade e segurança, a propriedade inclui uma casa de caseiro, com **02 dormitórios**, sala, cozinha e banheiro, garantindo a presença de uma equipe de apoio permanente para manutenção e cuidados com a propriedade.
### **Infraestrutura e Outras Características**
A chácara oferece diversas comodidades adicionais que agregam valor e funcionalidade ao imóvel:
- **Placas de aquecimento solar** para geração de energia sustentável.
- **Mina d'água** com bomba, garantindo o abastecimento de água próprio.
- **Barracão/oficina** para armazenagem de maquinários e ferramentas.
- **Energia elétrica** disponível em toda a propriedade.
- Área completamente **cercada** para maior segurança.
- Um **rio** que passa pela propriedade, completando o cenário natural deslumbrante.
- **Pomar** com árvores frutíferas e uma horta bem cuidada, que oferecem alimentos frescos e saudáveis.
### **Documentação**
A propriedade é **rural** e totalmente documentada, pronta para a transferência ao novo proprietário.
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Esta chácara é o local perfeito para quem deseja viver com conforto, estilo e proximidade à natureza, ao mesmo tempo que desfruta de uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja receber muitos convidados, a propriedade é um refúgio de tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Bairro: Alvinópolis
Bem-vindo ao Alvinópolis, um bairro charmoso e vibrante em Atibaia, uma joia escondida repleta de vida e beleza. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, Alvinópolis é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a poucos passos de distância. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro: imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a vista deslumbrante das montanhas! Além disso, Alvinópolis oferece fácil acesso a outros pontos da cidade e à capital paulista. Seja para criar uma família ou desfrutar da melhor idade, Alvinópolis é um investimento seguro em qualidade de vida. Venha descobrir o que faz do bairro Alvinópolis em Atibaia o lugar ideal para chamar de lar!
Localizado em uma posição estratégica, Alvinópolis está cercado por diversas instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual José Pires Alvim, Escola Municipal Professor Francisco da Silveira Bueno e o Colégio Vanguarda. Essas escolas oferecem educação de alta qualidade, garantindo um futuro brilhante para seus filhos. A proximidade com a Praça da Amada e o Parque Inflável Kids Mania Safari proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e diversão em família.
O bairro também é lar de mercados locais como a Agro Aliança e a Marchi Boutique de Peixes, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. As Feiras Livres de Atibaia são outro destaque, oferecendo uma variedade incrível de produtos locais.
Para os amantes do automobilismo, a Celsão Auto Peças Atibaia está bem próxima, facilitando o acesso a peças e serviços automotivos. E se você busca desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Atibaia - SP oferece uma gama de cursos e treinamentos.
Alvinópolis também abriga diversas creches e escolas infantis como o Colégio Arca Atibaia - Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental e o Espaço Educar Kids. Com tantos benefícios ao seu redor, viver em Alvinópolis é garantir um estilo de vida conveniente e próspero.
Aracy Bueno Conti Professora
Escola Estadual José Pires Alvim
Escola Estadual Francisco de Aguiar Peçanha
Escola Municipal Professor Francisco da Silveira Bueno
Escola Estadual Maria Cecilia Teixeira Pinto
Praça da Amada
Edinaldo Aparecido Salles Estudante
Maria Jose M Toledo Profa Emei
Educação Infantil e Ensino Fundamental
Colégio Vanguarda
Guilherme Pileggi Contesini Prof Em
C.E.I. Profª Fabiana Bruno Orujian
Espaço Educar Kids
Instituto Mix Atibaia - SP
Judith Graciano Profa Cei
Feiras Livres de Atibaia
Marchi Boutique de Peixes
Agro Aliança
Parque Inflável Kids Mania Safari - Brinquedos Infláveis e Espaço para Festas em Atibaia
Celsão Auto Peças Atibaia
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