Valor para Venda
R$ 7.500.000,00

IPTU
R$ 3.137,51

Casa para venda em Vitória / ES, Ilha do Frade, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1982/01, área total 834,00, área construída 470,00

cod: 620121001-182
Área 834,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 3
Ilha do Frade Grandi Monteiro de Tancredo, seu novo lar na Ilha do Frade

Vídeo

Descrição do imóvel

A Ilha do Frade, ligada à Praia do Canto por uma ponte, é talvez um dos lugares mais bonitos de todo o Espírito Santo, citado não somente em matérias referentes ao mercado imobiliário, como também em cadernos turísticos, no TripAdvisor e até em sites de hotéis.
Graças à sua beleza, composta por 09 praias e 02 lagos, em sua área de 423.277 metros quadrados, menos de 250 lotes, a Ilha é completamente arborizada e possui nela implantadas, as mais belas mansões de todo o Espírito Santo, tanto pelos atributos naturais, como pela localização e também a segurança conferida aos seus moradores, uma vez que tem apenas um acesso, com uma guarita da polícia, e além disto vigilância ostensiva 24 horas por dia e 07 dias por semana.

A residência Grandi Monteiro de Tancredo é uma destas emblemáticas residências, inspirada na escola de Zanine Caldas, projetada pela Capixaba Marcia Grandi Monteiro de Tancredo, implantada em um terreno de 834 metros quadrados, a edificação tem 470 metros quadrados de área privativa. A arquiteta fez o projeto com foco na integração da residência com o espaço externo, com a natureza, para tanto o projeto privilegia o uso de materiais naturais como Imbuia, Parajú, pedras, concreto aparente e muito vidro.
É uma casa com alma, com muita luz, é uma casa clara, ventilada, que dialoga com a natureza, desenhada com todo o cuidado pelo arquiteto para atender a demanda de uma família.

Cada detalhe do projeto foi pensado na sua usabilidade. Não existe nada ali que não tenha uma função. Além disso, ela é implantada de uma forma que tem interação completa com a natureza. Uma paz indescritível, proporcionada pelo som dos pássaros, o espetáculo do verde, o mar vizinho e a luz permeando todos os cantos da residência.
A casa, apesar da idade, ainda é um projeto contemporâneo. Possui características especiais, como o pé direito duplo da sala, proporcionando um excepcional conforto térmico, a parte social fica completamente separada da parte íntima. Através de um apêndice, a área social é ligada a parte íntima com uma passagem ladeada por jardins de inverno.
Aliás, são vários os jardins de inverno e são várias as varandas.
Existe também, na parte de trás, um quintal gramado e também acesso a uma rua de servidão.
A casa confere extrema segurança, privacidade e conforto.
Aquilo tudo que você sempre sonhou e que sua família merece.

O investimento é do valor de um apartamento de 04 quartos de luxo na Praia do Canto. Claro que gosto não se discute, mas se este é seu sonho, a Ilha do Frade, além de ser o melhor e mais exclusivo e seguro Bairro da Capital, é o que tem a maior perspectiva de valorização.
•     Sala de estar em 03 ambientes
•     Lavabo
•     Cozinha superlativa
•     Sala de TV
•     Sala no Mezanino
•     04 Quartos, sendo 03 Suítes
•     04 Vagas de Garagem

Aceita Financiamento e FGTS, análise de documentação feita com rigoroso Due Diligence.

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Pontos fortes

Características

Churrasqueira
Estacionamento
Garagem
Jardim
Piscina
Alarme
Alarme
Área de serviço
Cozinha conjugada
Pedra
Piscina exterior
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Aberta
Local Sossegado
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista - Aberta
Vista - Magnífica
Banheiro com reaquecimento
Eletricidade
Registro de Gás Individual

Venda
R$ 7.500.000,00

IPTU
R$ 3.137,51

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