Casa para venda em Uberlândia / MG, Praça Alto Umuarama, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 297,00

Descrição do imóvel

• Linda casa no bairro planejado Praça Alto Umuarama construída em 2 pavimentos projetadas pelos melhores arquitetos e designs de interiores em excelente localização no bairro Praça Alto Umuarama em conceito moderno toda integrada (sala, cozinha e área gourmet).
• A casa é toda rebaixada em gesso com iluminação 100% led automatizada e conectada com Alexa, Google Home, etc (projeto de iluminação).
• A casa dispõe de 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e banheiro com duas cubas e duas duchas, 1 banheiro social, 2 lavabos (sendo um interno e outro externo), pias esculpidas em porcelanato, lavanderia, cômodo de despejo, garagem coberta para 2 carros, cozinha com ilha, fogão de indução, torneiras gourmet, lixeira e calha molhada em inox embutidas, área gourmet com churrasqueira (com exaustor), fogão cooktop e bancada integrados a cozinha, sala com pé direito duplo, lustre e guarda corpo em vidro.
• Piscina automatizada com prainha e ofurô (6 jatos de hidromassagem), iluminação por led, sistema de aquecimento por bomba de calor (não são placas, este sistema permite aquecer a piscina o ano inteiro Independente do sol), sauna para 4 pessoas, ducha externa, Porta de entrada em ACM pivotante.
• Aquecimento da água dos chuveiros e torneiras (banheiro e cozinha) por boiler.
• Sistema fotovoltaico com micro inversores já instalado e gerando energia, Esquadras em alumínio (linha gold e supreme).
• Revestimento do piso superior em laminado de madeira, Acabamento de primeiríssima linha: Revestimentos (Eliane, Roca, Incepa e Decortiles) e metais (Deca e Docol).
• Cabeamento e dutos para ar condicionado já passados em todos os quartos.
• Sistema elétrico montado de forma a prevenir surtos com dispositivos residuais (DR) e clampers.
• Telhado todo em telha sanduíche galvanizada e pintada (maior durabilidade e conforto térmico).
• Sistema de segurança com alarme, cerca eletrica, sensores e alarme.
• Sistema de água e esgoto com válvulas de retenção (o que impede a entrada de insetos e roedores).
• Toda pintura realizada com tinta Coral Decor Acrílica lavável e base com Imperal (impermeabilizante que impede infiltrações).

Observações do Imóvel

Importante!!! 

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Praça Alto Umuarama, um dos bairros mais desejados de Uberlândia. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa para viver com conforto e praticidade. Supermercados, escolas, academias e restaurantes de qualidade estão a poucos passos de distância. O Praça Alto Umuarama também é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, proporcionando um ambiente perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro, oferecendo aos moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha descobrir o Praça Alto Umuarama, um bairro onde a qualidade de vida e a conveniência se encontram em cada esquina. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso urbano!

No coração do Praça Alto Umuarama, você encontrará facilidades como o Agro Shopping Uberlândia, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. A poucos minutos de distância, está a UBSF Jardim Ipanema, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados de saúde. Para suas compras diárias, a Mercearia Dois Amigos oferece produtos frescos e de qualidade.

Se você é amante da natureza, irá apreciar o serviço de Corte de Árvores em Uberlândia MG, que mantém o bairro verde e limpo. Os entusiastas da cultura geek também têm seu espaço no bairro com a loja Ser Geek, um paraíso para os fãs de jogos e quadrinhos.

A Praça dos Araújos é o pulmão verde do bairro, um lugar perfeito para relaxar ou fazer exercícios ao ar livre. E para famílias com crianças em idade escolar, a EEE Alto Umuarama II oferece educação de alta qualidade bem perto de casa.

Em resumo, o Praça Alto Umuarama é um bairro completo, onde você encontrará tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!