Valor para Venda
R$ 1.600.000,00

IPTU
R$ 4.083,58
IPTU/ano

Casa para venda em Teresópolis / RJ, Iúcas, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 228,00, área construída 228,00

cod: CS00008
Área 936,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 3
Suites 1
Iúcas Não

Descrição do imóvel


Permita-me apresentar esta deslumbrante residência, um verdadeiro tesouro vintage em pleno bairro das Iúcas, a 10 min do centro da cidade. Com uma construção sólida e de linhas retas remetendo aos anos 60/70 esse imóvel transborda em charme e elegância, trazendo consigo uma atmosfera aconchegante.
Com uma área construída de 228,00 m² e uma ampla área do terreno de 936,00 m², esta residência oferece espaços generosos e uma excelente distribuição. No primeiro pavimento contamos com uma sala de jantar, amplo salão que se divide em 4 salas de estar, inclusive uma lareira, um bar com belíssima parede em pedras acrescentando um toque de rusticidade e personalidade ao ambiente, lavabo, copa-cozinha com armários e área de serviço. As portas da ampla sala que conduzem à área externa dão um ar elegante ao ambiente. Feitas de vidro do chão ao teto, com molduras de madeira, permitindo que a luz natural e o sol da manhã inunde os espaços internos proporcionando uma conexão perfeita com o exterior.
Já no segundo pavimento temos 4 quartos sendo uma suíte, todos com armários embutidos, amplas janelas com esquadrias de belíssima peroba rosa, banheiro moderno todo reformado e outros dois em perfeito estado de conservação, com detalhes retrô e seus tradicionais azulejos coloridos. Em um dos quartos temos um pequeno terraço onde se pode usufruir de momentos e olhares relaxantes. Além disso, esta maravilha arquitetônica, conta com uma casa de caseiro ou hóspedes com sala, dois quartos, cozinha e banheiro, garagem e churrasqueira.
Prepare-se para se apaixonar por esta casa dos sonhos, onde o vintage se encontra com o contemporâneo para criar uma experiência inesquecível de moradia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro encanto desta preciosidade dos anos 60/70 em Teresópolis.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Iúcas, um dos bairros mais encantadores de Teresópolis! Este refúgio pitoresco é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o local perfeito para aqueles que buscam uma vida pacífica sem abrir mão das conveniências urbanas. Cercado por uma paisagem natural deslumbrante, o Iúcas oferece vistas panorâmicas da Serra dos Órgãos, dando a sensação de estar sempre em férias. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Aqui, você encontrará imóveis elegantes e sofisticados, prontos para acolher você e sua família. O bairro também conta com uma infraestrutura completa e bem planejada, proporcionando qualidade de vida incomparável aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver no Iúcas, um bairro que combina perfeitamente o charme serrano com a praticidade da vida na cidade. Venha descobrir o que faz do Iúcas um dos melhores lugares para se viver em Teresópolis!

Viver no Iúcas significa estar a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde e educação de Teresópolis. Com o Hospital São José e o Centro Médico - HCTCO nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. As opções educacionais são igualmente impressionantes, com escolas renomadas como o Colégio ÚNICO, Escola Municipal Antônio Santiago, CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos e Escola Solar a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, a Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis é um local imperdível para caminhadas e aventuras ao ar livre. O bairro também abriga o Serra Garden Teresópolis, um espaço verde perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural.

As compras são facilitadas com o MERCADO EL SHADAY, CDA Centro de Diagnóstico Avançado e Shopping Virtual de Teresópolis nas proximidades. E para aqueles que buscam novas habilidades culinárias, o IGA Teresópolis | Instituto Gastronômico das Américas oferece cursos incríveis.

A vida no Iúcas é complementada por conveniências como a Creche Escola Caminho das Borboletas, Casa da Inovação E.F. Therezopolis e diversas mercearias locais. Venha experimentar a combinação perfeita de tranquilidade serrana e conveniência urbana no bairro Iúcas em Teresópolis!

O que tem próximo de Iúcas:

Hospital

  • Hospital São José
  • Centro Médico - HCTCO
  • CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Escola

  • Colégio ÚNICO
  • Escola Municipal Antônio Santiago
  • CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos
  • Escola Solar
  • Creche Escola Caminho das Borboletas
  • Casa da Inovação E. F. Therezopolis
  • Escola Estadual Chiquinha Rola
  • Associação Escolar Com Escola Municipal Chiquinha Rolla
  • Instituto de Criminalística Carlos Éboli I

Trilha de Caminhada

  • Pedra da Galinha - Trilha em Teresópolis

Mercado

  • MERCADO EL SHADAY
  • Qualifruit Ltda
  • Mercearia Kariri
  • Mini Mercado A Acouougue

Shopping center

  • Serra Garden Teresópolis
  • Shopping Virtual de Teresópolis

Instituto Gastronômico das Américas

  • IGA Teresópolis
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