Casa para venda em Teresópolis / RJ, Agriões, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 460,00, área construída 113,64

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Descrição do imóvel

Esta incrível casa para venda no bairro Agriões, em Teresópolis/RJ, é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização e excelente retorno financeiro. Com 3 dormitórios, banheiros, 2 vagas de garagem e uma sala espaçosa, este imóvel possui uma área total de 460,00 m², sendo 113,64 m² de área construída. Com uma frente de 20,20 metros, fundos de 20,50 metros e localizada em uma região privilegiada, esta casa é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.

Com características que proporcionam iluminação natural durante a manhã e a tarde, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e aconchegante para toda a família. Além disso, conta com cômodos bem distribuídos, como banheiro social, dependência de empregada, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha e despensa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A infraestrutura de garagem e a área gourmet são diferenciais que agregam valor e comodidade ao imóvel.

Localizada em uma região com fácil acesso a bancos, comércio, faculdades, hospitais, igrejas, serviços de saúde, transporte público, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece conveniência e qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a segurança com controle de acesso proporciona tranquilidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne conforto, praticidade e valorização em um só lugar. Agende já sua visita e garanta esse excelente negócio!

Pontos fortes

O Bairro com os maiores empreendimentos da cidade, hoje em ascensão para área comercial, como clinicas, restaurantes, entre outros com grande carência ainda da área.

Observações do Imóvel

Imóvel residencial com grande potencial comercial, com o  zoneamento da PMT sendo ZR1 para vários tipos de empreendimentos COMERCIAIS e RESIDENCIAL.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.