Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Dom Pedro I, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 220,00

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Descrição do imóvel

Casa para Venda, BAIRRO IPIRANGA no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sudeste, região IPIRANGA / SÃO PAULO, ponto de referência BAIRRO DO IPIRANGA.

Casa Alpha - Ipiranga

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem.
Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 120,00 m², Frente do terreno com 4,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 580,00.
Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira a Carvão, Espaço Gourmet c/ Integração, Forno de Pizza, Iluminação Natural, Jardim Vertical, Lavabo, Paisagismo, Quintal, Suíte.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Estar e Jantar, Sala de Jogos, Ambientes integrados.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Parques
Segurança: Portão Automático.

Prazo de entrega Previsto: 11/2022
O cliente poderá escolher os acabamentos ao efetuar a compra ate AGOSTO/SETEMBRO - 2022 (Conforme memorial descritivo)

Diversos pontos positivos para morar nesta região.
Se você pretende se instalar no bairro, saiba que ele é um dos mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo e bastante querido pelos paulistanos. Veja;
1. História do Brasil
O bairro Ipiranga fez parte da história do nosso País. Foi lá que Dom Pedro I proclamou a Independência do Brasil. Por isso, o local possui muitos monumentos e até o Museu Paulista, bastante conhecido como Museu do Ipiranga.
2. Passeios
A região possui muitos locais para passear com os amigos ou com a família. É possível, por exemplo, visitar o Aquário de São Paulo, que foi inaugurado em 2006 e é considerado o maior da América Latina.
Você irá se surpreender  também com a vasta quantidade de bares e restaurantes, lugares gastronômicos que incluem pizzarias, pastelarias e padarias e que são ponto de encontro de paulistanos de diversas regiões da cidade.
4. Fácil Acesso / Transporte
Saiba que a região está localizada entre a Zona Sul e a Zona Leste da Cidade.
O Ipiranga é rodeado por todos os tipos de transporte público. Por isso, quem mora na região consegue chegar ao trabalho sem muita dificuldade.
A Estação de Metrô Alto do Ipiranga, que faz parte da Linha 2 – Verde, facilita o acesso à Avenida Paulista e à Zona Oeste.
Se você busca imóveis no Ipiranga, saiba que a região tem acesso a outras Estações de Metrô, como Sacomã, Chácara Klabin e Santos-Imigrantes.
Além do metrô, a região possui linhas da CPTM de trem, como Ipiranga e Tamanduateí. Estas linhas fazem ligação a diversos locais, como a Região do ABC.
5. Área Verde
Se você procura imóveis no Ipiranga saiba que morar no bairro é sinônimo de qualidade de vida, pois a região é rodeada por áreas verdes, como o próprio Museu do Ipiranga, onde é possível passear com cachorro e praticar esportes ao seu redor.
6. Educação
O local é bastante conhecido por abrigar escolas e faculdades. Há educação por perto para todas as idades, desde crianças que podem estudar em colégios tradicionais da região e fazer cursos de idiomas, até jovens e adultos que podem frequentar a PUC e a Universidade São Camilo, por exemplo.
7. Lazer
Morar no Ipiranga é excelente para a prática do lazer. A região possui diversas opções de locais que promovem a cultura, como o Sesc Ipiranga. Possui também em suas proximidades os Shoppings Plaza Sul, Ipiranga e Central Plaza.
8. Pontos Turísticos
Quem frequenta o bairro costuma visitar:

• Parque da Independência,
• Monumento à Independência,
• Mercado Municipal do Ipiranga: 

Observações do Imóvel

CASA TOTALMENTE REPAGINADA / REFORMADA

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Dom Pedro I, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias de transporte. A Vila Dom Pedro I é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, você nunca ficará sem opções para lazer e entretenimento. O bairro também é famoso por suas escolas de alta qualidade e infraestrutura completa, tornando-o ideal para famílias. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade acolhedora que se preocupa com o bem-estar de todos os moradores. A Vila Dom Pedro I é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a tranquilidade suburbana e as vantagens da vida na cidade grande.

Localizada perto da Vila Dom Pedro I, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Senai Ipiranga, especializado em automobilística, e a Escola Estadual Antônio Alcântara Machado. O Colégio Soka do Brasil e a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória também estão a poucos passos de distância, oferecendo excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.

O bairro é abençoado com serviços médicos de qualidade, com o Hospital Dom Alvarenga nas proximidades. Para suas necessidades de compras diárias, o OXXO - King Store está convenientemente localizado. As escolas EMEI Manuel Soares Neiva e EMEI Milton Improta oferecem educação infantil de alta qualidade no coração do bairro.

Para os amantes do fitness, o Desmonte Aquarius é um local imperdível. Além disso, o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a Escola Place Teens são instituições que contribuem para a diversidade educacional da região.

A Feira Livre aos sábados é uma ótima oportunidade para comprar produtos frescos e locais. E para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Vila Gumercindo oferece berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.

Viva na Vila Dom Pedro I e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!