- Código: MENGUS401
Casa / Sobrado espetacular em excelente estado de conservação com 401m², 3 dormitórios / 1 suíte, 6 banheiros, 4 vagas de garagem.
Este imóvel pode ser utilizado também com objetivo comercial, pois, possui espaço para esse fim na parte de baixo da casa.
A casa possui 2 pisos inferior e superior:
No piso superior há uma ante sala que dá acesso a uma aconchegante sala para quatro ambientes possibilitando várias opções de decoração, janela grande e piso em madeira maciça e granito.
Ampla cozinha com pia de granito em “L”, vários armários planejados tendo ao lado uma copa de tamanho generoso integradas por um “ passa prato” .
Os dormitórios também são amplos, possuem espaço otimizado por armários embutidos de qualidade até o teto e piso em madeira maciça tendo também um amplo roupeiro no hall de entrada dos dormitórios.
São 3 banheiros sendo um da suíte master, um social e um charmoso lavabo, todos com decoração moderna, janela , louças, pia em granito, gabinete com armário e gavetas, espelhos, Box de vidro tipo Blindex, chuveiros e banheira de hidromassagem no banheiro da suíte. Há também um charmoso lavado ao lado da sala.
Área de serviço separada, com ótimo espaço e janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas e a frente outro ambiente que está sendo utilizado como despensa.
No piso inferior, que possui entrada independente, há dois salões bem grandes, ambos com banheiros, dois no primeiro salão e outro na área da churrasqueira e algumas salas e compartimentos de apoio, equipados com vários eletrodomésticos etc... tendo no salão maior, um sistema de som distribuído em todo o ambiente.
Na parte externa dos salões, há um lindo canil e um pomar com várias árvores além de um quintal grande com muitas possibilidades de utilização e ainda uma linda churrasqueira coberta com toda a infra estrutura necessária para a preparação de seu churrasco ou prato preferido.
A casa possui garagem para 4 carros sendo, 3 na parte coberta e 1 na descoberta e dois portões, 1 de ferro na parte externa e um de madeira na interna, ambos automáticos .Há acesso à casa pela garagem.
Infra estrutura da casa: Ar condicionado instalado na sala e todos os dormitórios, cerca elétrica em volta da casa, alarme, sirene, câmeras e uma outra câmera grande do outro lado da rua virada para a casa e sistema de vigilância solidária interligada com a polícia 24 hs/dia.
Não há incidentes registrados nos últimos anos.
Localizado em local que possui em seu entorno vasta infra estrutura de comércios e serviços variados, como o Shopping Plaza Sul, Supermercados, Hortifruts, padarias, farmácias etc... além de fácil acesso a vias de ligação como a Av. Cursino, Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Rodovia dos Imigrantes entre outras, tendo também, inúmeras linhas de transporte público à disposição.
OBS: O presente valor de venda poderá ser alterado sem prévio aviso pelo vendedor
Bairro: Vila da Saúde
Zona: Sul
Situada no coração de São Paulo, a Vila da Saúde é um bairro que exala charme e comodidade. Este bairro vibrante oferece uma mistura única de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um destino residencial altamente desejável. Com uma variedade de opções de lazer, como parques verdes, restaurantes requintados e lojas exclusivas, a Vila da Saúde oferece uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados fazem deste bairro um local ideal para famílias. Além disso, a excelente conectividade com o resto da cidade através de transportes públicos eficientes torna a vida aqui extremamente conveniente. Com sua atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, a Vila da Saúde é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila da Saúde - um bairro onde a vida urbana encontra o conforto do lar!
A Vila da Saúde é cercada por uma infinidade de comodidades, incluindo o Shopping Plaza Sul, um centro comercial repleto de lojas de grife, restaurantes e cinemas. O Hospital Sancta Maggiore Paris está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de alta qualidade para sua tranquilidade. Para as famílias, a área é abençoada com escolas excelentes como o Colégio Santa Amália - Saúde, Colégio Arcádia e Rede Decisão - Unidade Saúde.
Além disso, o bairro conta com mercados como o Hortifruti União, perfeito para suas necessidades diárias de compras. Para as crianças mais novas, o Fadelito Saúde | Berçário e Escola de Educação Infantil é uma opção incrível que garante um começo sólido na educação. A região também abriga diversas escolas estaduais renomadas como a Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e Professor Lourenco Filho.
A proximidade com lojas convenientes como OXXO - Santa Amalia e OXXO - Côpinho torna a vida ainda mais fácil. E para aqueles que valorizam a educação, o Colégio Objetivo - Saúde e Colégio René Descartes I estão bem ali ao lado. Não podemos esquecer da Feira Livre Praça da Arvore, onde você pode encontrar produtos frescos e locais. E para completar, o Shopping da Praça está apenas a um pulo de distância para todas as suas necessidades de varejo e entretenimento. Viva na Vila da Saúde e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!
Shopping Plaza Sul
Shopping da Praça
Hospital Sancta Maggiore Paris
Colégio Santa Amália - Saúde
Colégio Arcádia
Rede Decisão - Unidade Saúde
Colégio CONTE - Unidade Visconde
Escola Estadual Prof.ª Maria Ribeiro Guimarães Bueno
Escola Estadual Professor Lourenco Filho
Colégio Radial
Escola estadual Helena Lemmi
Escola Estadual Professora Lygia de Azevedo Souza e Sa
Colégio Objetivo - Saúde
Colégio René Descartes I
Hortifruti União
Fadelito Saúde
OXXO - Santa Amalia
OXXO - Côpinho
Feira Livre Praça da Arvore
Colégio CONTE - Unidade Terra
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