Descrição do Imóvel

Casa térrea 469m² 3 dormitórios e 3 vagas à venda R$ 1.550.000,00
📍 Localizado na Rua Campo Largo, Bairro da Mooca*
 

📐 Área de terreno = 469,00m²;

📐 Testada/frente = 9,05m;

📐 Área de construída = 181,00m²;

✅ 3 dormitórios;
✅ 3 Salas (estar, jantar e TV);
✅ Jardim de inverno;
✅ Escritório;
✅ Cozinha/copa planejada;
✅ 3 Banheiros com box, armário e gabinete;
✅ Lavanderia fechada;
✅ Amplo quintal com corredor lateral;
✅ Edícula com sala, cozinha, banheiro e dormitório;

✅ Área de churrasqueira coberta;
✅ 3 vagas de garagem;
 

💰 Venda R$ 1.550.000,00

💰 IPTU 2024 R$ 801,30/mês

🚩Localização;
📍2,86 km estação do metrô Tatuapé - Linha 3-Vermelha (Shopping Tatuapé).
📍2,20 km do metrô Vila Prudente - Linha 2–Verde e 15–Prata.
📍4.85 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro 11 97111.1101
Creci 144038

Sobre o Bairro VILA BERTIOGA

Bem-vindo à Vila Bertioga, um bairro repleto de charme e comodidade no coração de São Paulo. Este encantador enclave urbano oferece uma mistura harmoniosa de vida residencial tranquila e vibrante vida comercial. Seus amplos espaços verdes são um convite para passeios ao ar livre, enquanto a proximidade de escolas de alto padrão e centros comerciais garantem conveniência inigualável. A Vila Bertioga é famosa por sua arquitetura distinta, que combina casas tradicionais com modernos edifícios residenciais. Este bairro seguro e amigável possui uma forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes. A excelente localização da Vila Bertioga proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a uma opção ideal para profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e lazer. Descubra a Vila Bertioga - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do lar!

No coração da Vila Bertioga, encontramos uma vasta gama de serviços de saúde, como o renomado Hospital e Maternidade São Cristóvão e o Centro Ambulatorial Américo Ventura 6 da São Cristóvão Saúde. A educação também é um destaque no bairro, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Plínio Barreto, EE Prof. André Xavier Gallicho e a prestigiada Escola Casa Bela Educação Infantil. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de berçários e escolas de educação infantil como Fadelito Mooca, Externato Nossa Senhora Menina e Ledice Escola Montessori.

A Vila Bertioga também se orgulha de suas instituições educacionais privadas, como o Colégio Ouro Preto e o Colégio Graduado - Sistema Mackenzie de Ensino. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como Empório Villamarin e OXXO - Natalina facilitam as compras do dia a dia. E para aqueles que buscam uma alimentação saudável, o Alecrim Mooca é uma ótima opção.

Por fim, mas não menos importante, a Vila Bertioga abriga espaços dedicados ao desenvolvimento integral das crianças, como O Quintal Fundamental e Berçário Baby Mooca. Viva na Vila Bertioga - onde conveniência encontra conforto!