- Código: WIL0001
RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO ALUGA OU VENDE
ÁREA DO TERRENO – 1000 M2 - ÁREA CONSTRUÍDA – 690 M2 - TEMPO DE CONSTRUÇÃO – 25 ANOS
FEITA EM 1995 POR RENOMADA CONSTRUTORA JAPONESA PARA EX DIRETOR DA HONDA
DEPENDENCIAS / ACOMODAÇÕES:
4 DORMITÓRIOS – 2 SUÍTES:
UMA SUÍTE MASTER COM JARDIM DE INVERNO E CLOSED, PORTA BALCÃO E VARANDA COM VISTA PARA SERRA DA CANTAREIRA
UMA SUÍTE MENOR, COM PORTA BALCÃO E VARANDA
DOIS OUTROS DORMITÓRIOS ATENDIDOS POR UM GRANDE BANHEIRO.
TODOS EQUIPADOS COM ARMARIOS
AMPLA ÁREA DE ESTAR, RECEBER E SERVIR COM 2 PORTAS SOCIAIS E 4 SALAS
4 SALAS:
A PRIMEIRA, ACARPETADA, COM HOME THEATER, PISO ELEVADO E TETO REBAIXADO EM GESSO, COM ALTO FALANTES SURROUND EMBUTIDOS
A SEGUNDA, EM PISO FRIO REBAIXADO COM ACONCHEGANTE E GRANDE LAREIRA
A TERCEIRA, DUPLA, COM AMPLO ESPAÇO COM PISO EM MADEIRA
DESCENDO 10 DEGRAUS CHEGA-SE À SALA DE JANTAR, QUE POSSUI PORTA BALCÃO COM VISTA E ABERTURA PARA O JARDIM, PISCINA E ÁREA DE LAZER. POSSUI ARMÁRIO-BAR EM MOGNO EMBUTIDO NA PAREDE, FORMANDO PEÇA DECORATIVA E ILUMINADA.
MOLDURAS TRABALHADAS EM GESSO E ILUMINAÇÃO LATERAL EMBUTIDA
LUXUOSO LAVABO, COM CERAMICA EXCLUSIVA, ARMÁRIOS E PEÇAS DE METAL DE QUALIDADE
COZINHA GRANDE E COMPLETA:
REPLETA DE ARMÁRIOS EM EXCELENTE ESTADO, COM INÚMERAS JANELAS TODAS VOLTADAS PARA O JARDIM E A PISCINA.
GRANDE LAVANDERIA COMPLETA
EQUIPADA, COM DISPENSA PARA ALIMENTOS, PRATELEIRAS PORTA-TRECOS, ETC.
DEPENDENCIA DE EMPREGADA
COM BANHEIRO E QUARTO DE PASSAR
AMPLA GARAGEM
EM PISO DE FÁCIL LIMPEZA, ACOMODA 8 VEÍCULOS - EQUIPADA COM TOLDO DECORATIVO QUE PROTEGE AS PORTAS, MADEIRAMENTO DAS JANELAS LATERAIS E OS AUTOS.
ENTRADAS LATERAIS: À DIREITA E À ESQUERDA:
À DIREITA, PARA ACESSO PRÁTICO DOS MORADORES À COZINHA, JARDIM, PISCINA, CHURRASQUEIRA, LOFT E À PARTE BAIXA DA CASA, EM CORREDOR ILUMINADO POR LUZES-GUIA;
À ESQUERDA PARA ACESSO DE FUNCIONÁRIOS
3 PORTÕES: AUTOMATICO PARA GARAGEM, SOCIAL E PARA FUNCIONÁRIOS OU LEITURISTAS
O PORTÃO PARA FUNCIONARIOS E LEITURISTAS NO INÍCIO POSSUI ÁREA COBERTA QUE ABRIGA O REGISTRO DE ÁGUA, PAINEL DE ENERGIA ELÉTRICA DIMENSIONADO PARA CASA DE GRANDE PORTE, COM ENTRADA DE CABOS TELEFONICOS, CENTRAL DE ALARME, CERCA ELÉTRICA E 2 BUJÕES DE GÁS DE 45 KLS.
PAISAGISMO E LAZER:
JARDIM DEFRONTE ÀS DUAS PORTAS SOCIAIS E GARAGEM;
DEFRONTE À COZINHA E À PORTA BALCÃO DA SALA DE JANTAR, JARDIM GRAMADO E ALGUMAS ÀRVORES PRESERVADAS
PISCINA DE 35.000 LITROS COM CASCATA
CHURRASQUEIRA DE BOA ÁREA CONSTRUÍDA COM BALCÃO PASSA-PRATOS, PIA
BANHEIRO DE APÔIO À PISCINA E CHURRASQUEIRA
SALÃO C/ 20 M2 QUE PODE SER USADO COMO QUARTO OPCIONAL OU PARA GINÁSTICA
CHUVEIRO EXTERNO DE APÔIO À PISCINA
AO TÉRMINO DO TERRENO, DO LADO DIREITO, UM LOFT P/ HÓSPEDES, COM 40 M2, FONE, INTERNET, TV A CABO
TAMBEM AO TÉRMINO DO TERRENO, POREM DO LADO ESQUERDO, UM BANHEIRO PARA FUNCIONARIOS E UM PEQUENO QUARTO DE DESPEJO PARA GUARDAR MAQUINA DE CORTAR GRAMA E DEMAIS ACESSORIOS DE USO NO IMOVEL
ACESSÓRIOS, ELEMENTOS DE CONFORTO, ITENS DE SEGURANÇA E DETALHES DE ACABAMENTOS:
TODAS AS DEPENDENCIAS POSSUEM MOLDURAS EM GESSO.
TODOS OS BANHEIROS INTERNOS POSSUEM BOX EM VIDRO BLINDEX 10MM.
AQUECIMENTO SOLAR E ELÉTRICO
PABX COM 2 LINHAS E 10 RAMAIS
CERCA ELÉTRICA
REVESTIMENTO DO MURO DA FACHADA EM CERAMICA ANTI-PIXAÇÃO
ALARME ADT (A SER RECONTRATADO);
A CASA É TODA SERVIDA POR CABOS PIRELLI COM CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA DIMENSIONADA PARA AMPLIAR INTALAÇÕES E LUZES DE EMERGENCIA
TODOS OS PISOS E CORRIMÂOS DA ÁREA SOCIAL EM MADEIRA
PORTÃO AUTOMATICO NA GARAGEM - MUROS FRONTAIS E LATERAIS COM 3 MTS ALTURA
MEMORIAL DESCRITIVO DE TODA A OBRA EM PASTA PRÓPRIA, COM PLANTA BAIXA, ETC,
METAIS, LOUÇAS, ESPELHOS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E DE EXCELENTE QUALIDADE;
LAREIRA, PORTAS, JANELAS, SOLEIRAS, BEIRAIS, TELHADO, CONSERVADOS
ILUMINAÇÃO DOS JARDINS COM POSTES DECORATIVOS
PISOS E AZULEJOS COM EXCELENTE APARENCIA E CONSERVAÇÃO
PIA DA COZINHA DE TAMANHO GRANDE, EQUIPADA COM TRITUTADOR, AGUÁ QUENTE E FRIA
TODAS AS DEPENDENCIAS DA CASA POSSUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS
2 CAIXAS D’AGUA, TOTALIZANDO 3.000 LITROS, TELHADO COM AMARRAÇÃO ANTI-VENDAVAL
OBSERVAÇÕES INTERESSANTES:
IMÓVEL LOCALIZADO EM RUA COM 200 METROS APENAS DE EXTENSÃO E PONTOS QUE IMPÕEM MUITA SEGURANÇA: NO COMEÇO DA RUA, A 50 METROS DO IMOVEL ESTÁ O CANIL DA PM, A TROPA DE CHOQUE E AO SEU LADO, O GATE E COE (COMANDO DE OPERAÇÕES ESPECIAIS DA PM).
E NO FINAL DA RUA, HA 400 MTS, ESTÁ A BASE FIXA DA POLICIA MILITAR, NO LARGO DO TREMEMBÉ;
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: R$ 11.700,00 MENSAIS COM IPTU DE R$ 1.700,00 JÁ INCLUSO
GARANTIA: SEGURADORA OU EQUIVALENTE.
Bairro: Tremembé
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL !!!
Bem-vindo ao Jardim Tremembé, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação da metrópole. Repleto de ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Tremembé é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes da natureza, o bairro está próximo ao Parque Horto Florestal, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do Jardim Tremembé, tornando-o perfeito para famílias e idosos. Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, a mobilidade também é garantida. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Tremembé: um bairro tranquilo, seguro e completo na cidade que nunca dorme!
A proximidade do Jardim Tremembé com instituições de ensino renomadas, como a E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto, o CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof., e o CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis, fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, escolas como a EMEF Esmeralda, a Escola Estadual Pedro Alexandrino e o Colégio VIP - Unidade Tremembé estão a poucos minutos de distância.
Para quem busca uma formação mais personalizada, o Colégio Betel Brasileiro e a E.E. Prof.ª Judith Guimarães dos Santos oferecem excelentes programas educacionais. As opções de ensino infantil incluem a Mazzo Gimenez, a EMEI TAUFIK DAUD KURBAN e a EMEI EUDOXIA DE BARROS, PROFA.
A região também é bem servida por centros de educação infantil como o CEI INDIR JARDIM TREMEMBE e o CEI DIRET ERMANO MARCHETTI, VER., além do Colégio Guimarães Barbosa.
O Parque Sena é um ótimo local para passeios em família e atividades ao ar livre. A Escola Estadual Dr. Sócrates Brasileiro e o Colégio Ferrassa estão igualmente próximos.
Além disso, serviços essenciais como ELU Autopeças - PitStop e Recanto-Colégio Jardim São Paulo estão ao alcance para facilitar seu dia-a-dia no Jardim Tremembé. Este é o bairro perfeito para quem busca conveniência, qualidade de vida e uma excelente educação para seus filhos.
E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto
Prof.
CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis
EMEF esmeralda
Escola Estadual Pedro Alexandrino
Colégio VIP - UnidadeTremembé
Escola Estadual Ângelo Bortolo
Colégio Betel Brasileiro
E.E. Prof.ª Judith Guimarães dos Santos
Mazzo Gimenez
EMEI TAUFIK DAUD KURBAN
PROFA.
CEI INDIR JARDIM TREMEMBE
VER.
Colégio Guimarães Barbosa
Escola Estadual Dr. Sócrates Brasileiro
Colégio Ferrassa
Recanto-Colégio Jardim São Paulo
Parque Sena
ELU Autopeças - PitStop
R$ 1.700,00
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