Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Germânia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 garagens, construido em 2004, área total 250,00, área construída 153,00

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Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Germânia, em São Paulo! Esta casa encantadora, construída em 2004 , oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Com uma área total de 250 m² e uma área construída de 153 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. A casa conta com três dormitórios, ideais para proporcionar privacidade e tranquilidade a todos os membros da família. Além disso, são três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. As duas salas amplas, uma de estar e outra de jantar, são perfeitas para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor e sofisticado muito bem iluminados e arejados.

O imóvel também se destaca pelas suas áreas privativas, que incluem uma ampla cozinha com armários e despensa ,sala de Jantar  uma área de serviço funcional e uma área gourmet, ideal para quem adora preparar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos de lazer. , com banheiro externo e uma Lavanderia completa com quarto de despejo , garantindo que você tenha lugar para armazenar todos os seus pertences com organização. O paisagismo bem cuidado com árvores frutíferas , com uma espaçosa varanda ,uma garagem diferenciada com portão eletrônico , para 03 veículos , são características que agregam ainda mais valor e segurança ao imóvel. E o melhor de tudo: animais de estimação são bem-vindos!
A localização deste imóvel é excelente proporcionando a Locomoção para o Transporte Público um diferencial ( 150 Mts do Terminal de Ônibus e 450 Mts da Estação de Metro Capão Redondo , próximo a Shopping, Supermercado, Hospital , Escola , Restaurante, Padaria , Farmácia e vasto comércio ao entorno .

Com um valor de R$ 890.000,00 ( Aceita Financiamneto Bancário )  IPTU de apenas R$ 72,00 mês ,  esta casa é uma excelente oportunidade de investimento podendo ser uma propriedade mista / comercial e residencial devido a sua excelente localização . Além disso, a propriedade conta com três vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Os móveis planejados são um diferencial que trazem praticidade e elegância aos ambientes. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as facilidades e conveniências que você merece. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar no Jardim Germânia!

Visitas apenas com agendamento prévio.
Eduardo Bosque Vieira (Creci-SP 218931-F)


*Todas as informações e valores exibidos no site são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio*.

Sobre o bairro

Situado no coração de São Paulo, o Jardim Germânia é um bairro repleto de charme e comodidades. Este enclave urbano oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade grande. O Jardim Germânia é um verdadeiro tesouro escondido, com ruas arborizadas, parques encantadores e uma atmosfera amigável. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros médicos de ponta e uma variedade incrível de opções gastronômicas e comerciais. O transporte público é eficiente, tornando as viagens diárias pela cidade simples e sem estresse. Os imóveis do Jardim Germânia são uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernas, todas bem conservadas e com um charme único. Este bairro vibrante oferece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Viver no Jardim Germânia significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, com a vantagem adicional de uma comunidade acolhedora e segura. Descubra o Jardim Germânia - seu novo lar espera por você!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim Germânia, temos a sorte de estar cercados por uma infinidade de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Miguel Munhoz Filho, EMEF Lorenço Manoel Sparapan, Prof., EMEF Otoniel Mota e o Colégio Prelúdio Unidade 1. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o Instituto Embelleze Capão Redondo e Evolutime Capão Redondo são opções excelentes nas proximidades.

O bairro também abriga centros culturais e recreativos, como a Casa do Zezinho e o CDC Paulo Raimundo (Campo do Caju), oferecendo uma ampla gama de atividades para todas as idades. Para os amantes de compras, o Shopping Campo Limpo está a poucos passos de distância, com uma variedade impressionante de lojas e restaurantes.

O Jardim Germânia é um bairro que se orgulha da sua comunidade. A EMEI Mário Sette e a CEI DIRET GUMERCINDO DE PADUA FLEURY, VER., são exemplos disso, proporcionando ambientes seguros e acolhedores para as crianças crescerem e aprenderem.

Em suma, o Jardim Germânia é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um senso forte de comunidade. Com tantas escolas excepcionais, opções de lazer e amenidades à sua porta, não é surpresa que este bairro seja tão desejado. Descubra o Jardim Germânia - um lugar onde você pode realmente chamar de lar.