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Casa para venda em São Paulo / SP, Cambuci, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1990, área total 205,00, área construída 120,00

- Código: BOLZ2583

  • Venda: R$ 1.480.000,00
  • Condomínio: R$ 35,00
  • IPTU: R$ 320,00

205,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa Térrea para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, Sala Espaçosa

Área Total de 205,00 m², Área Privativa de 120,00 m² 

Valor do Imóvel R$ 1.480.000,00, IPTU R$ 320,00 mensal, Valor do Condomínio R$ 35,00.
 

Características do Imóvel: Excelente Casa Térrea, totalmente reformada, inclusive parte estrutural, hidraúlica e elétrica, sem vazamento ou infiltrações, telhado restaurado, muito bem localizada.Tem 205 m² de área total, sendo 120m² construída. Sala com living aberto, piso em madeira, Cozinha Planejados. Área de Serviço Planejada. São 02 dormitórios (Planta original com 3 dorm porém um deles foi aberto para a sala podendo ser revertido), sendo 01 suíte com planejado, 01 banheiro social, 01 lavabo.Corredor Lateral, Quintal amplo com churrasqueira instalada. Janelas novas de alumínio e portas balcão de alumínio novas. Casa bem arejada, ensolarada e conservada. Local privilegiado, rua tranquila, fácil acesso as principais avenidas, condução fácil para diversos lugares de São Paulo. 


Segurança no Imóvel: Cameras de Segurança, Portão eletronico.


Proximidades ao Imóvel:  Um dos bairros mais antigos de São Paulo, para morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista.


Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro II.


Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local.


Ainda no quesito lazer, Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, um dos mais completos do Brasil nessa temática, com uma coleção composta por cartazes de filmes, anúncios antigos e itens que explicam a história e origem da sétima arte. Outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga.


AGENDE SUA VISITA!!!

Bairro: Cambuci

Zona: Sul

Região: Centro-sul

Pontos Fortes

Rua Alves Ribeiro, 282 casa 2 A - Cambuci  (proprietária mora no imóvel)

Sobre o Bairro Cambuci

Descubra o Cambuci, um bairro vibrante e encantador no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica história cultural e diversidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, do charme dos imóveis residenciais e da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, o Cambuci oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. Este bairro amigável e acolhedor é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários que buscam um lugar seguro, tranquilo e com excelente retorno sobre o investimento. Aproveite a vida no Cambuci, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Viva em um bairro que celebra a diversidade e o espírito comunitário - viva no Cambuci!

Bem-vindo ao Cambuci, um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram. Situado no coração de São Paulo, o Cambuci é cercado por instituições de saúde renomadas como o Hospital Cruz Azul, o Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital Militar de Área de São Paulo. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas e colégios respeitados como o Colégio Marista Glória, Escola Caetano de Campos, Cieja Paulo Emilio Vanzolini, Colégio Paulo de Tarso e EMEI Alberto de Oliveira.

No Cambuci, você está a poucos passos de tudo que precisa. Faça suas compras no Mercadinho Songs ou nas lojas do OXXO - Lacerda Tavares e OXXO - Smart. Para momentos de lazer, visite o Largo Nossa Senhora da Conceição ou passeie pelas ruas arborizadas do bairro.

Com uma localização privilegiada e uma comunidade acolhedora, o Cambuci é perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Invista em um imóvel neste bairro encantador e desfrute da conveniência urbana aliada à tranquilidade residencial. Descubra o Cambuci - seu novo lar espera por você!

O que tem próximo de Cambuci:

Hospital

Hospital Cruz Azul

Hospital Militar de Área de São Paulo

Intermedica

Cruz Azul São Paulo

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Hermínio Lemos

Escola

Colégio Marista Glória

Escola Caetano de Campos

Cieja

Colégio Paulo de Tarso

EMEI ALBERTO DE OLIVEIRA

Adelina Issa Ashcar

REG.

Oscar Thompson

Colégio Estela Maris

CEI INDIR CANTINHO DOS TESOUROS

Colégio Aclimação

Mercado

OXXO - Lacerda Tavares

OXXO - Smart

Mercadinho Songs

Parque

Largo Nossa Senhora da Conceição

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venda

R$ 1.480.000,00
Condomínio

R$ 35,00

IPTU

R$ 320,00

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