CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL
Casa de alvenaria localizada na Rua Arapongas 180, esquina Rua Bandeirantes, bairro São Cristóvão, São Jose dos Pinhais, a 2 quadras da Joaquim Nabuco e 1 quadra da Avenida das Torres.
Características do imóvel:
4 Quartos sendo: 1 quarto de 15m² sem mobília e 3 quartos de 11m² (2 mobiliados e 1 sem) todos com piso laminado.
Dois banheiros com 5m², um com aquecimento a gás e o outro elétrico, Box, armário com espelho, piso em porcelanato e revestimento até o teto.
Cozinha com 18m², com móveis planejados, bancada em granito, exaustor, fogão e lava louças. Piso em porcelanato.
Copa com 14m² com piso porcelanato.
Sala com 15m² e piso laminado.
Corredor ligando a todos os ambientes, com piso laminado.
Espaço Gourmet fechado com churrasqueira toda revestida, Banca e pia em Granito, armários com duas portas de correr até o teto e armário em baixo da pia.
Ampla área de serviço coberta diversas saídas/entradas para torneiras e máquinas, gradil fechado para acomodar dois botijões P45, piso em cerâmica e paredes revestidas.
Vagas para 5 veículos, sendo duas vagas cobertas
Barracão de uso comercial com 90m², incluso 2 salas e 1 WC. O barracão possui porta dupla de correr na entrada principal e porta basculante para o espaço de serviço anexo.
Adicionais:
Aquecimento a gás no WC principal (chuveiro e pia) e cozinha.
Sanca de gesso em todo imóvel.
Telas para contenção de animais.
Cerca elétrica em todo terreno.
Janelas e grades em alumínio.
Calçada toda em cerâmica.
Casa toda em laje.
De R$ 1.200.000,00
por R$ 950.000,00 com possível negociação.
Imóvel livre de dívidas, ônus ou hipotecas.
Com saída para os principais pontos de acesso para dentro e fora da cidade.
Área Total de terreno 462,15m², com 11 metros de frente para Rua Arapongas e 39 metros na lateral da Rua Bandeirantes.
Área construída 246,85m2.
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✅ CRECI-PR 48030
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Descubra o bairro São Cristóvão, um verdadeiro tesouro em São José dos Pinhais. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, é ideal para quem busca qualidade de vida. Este charmoso bairro é repleto de ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. Com uma localização privilegiada, São Cristóvão oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, incluindo escolas, supermercados e centros comerciais. A infraestrutura completa e a variedade de serviços garantem praticidade no dia a dia dos moradores. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro ainda conta com belos parques e praças. Em São Cristóvão, você encontra o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. Um lugar onde a harmonia se faz presente em cada esquina, tornando-se o cenário ideal para construir a vida que você sempre sonhou. Venha para São Cristóvão e descubra o prazer de viver bem!
O bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, é um oásis de tranquilidade e conveniência. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual São Cristóvão, Elite Rede de Ensino e a Escola Municipal Padre Pedro Fuss, proporciona uma educação de qualidade para seus filhos. A área de saúde também é bem servida com o Centro Clínico Clinipam oferecendo atendimento médico especializado.
A localização estratégica do bairro permite fácil acesso ao Atacadão para suas compras semanais e à Usina da Música para momentos culturais. Para os pequenos, o CMEI Cantiga De Roda e a Colmeia Montessori oferecem uma educação infantil inovadora. Além disso, o Bosque da Usina é perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família.
Para aqueles que buscam inclusão e diversidade, o bairro abriga a Escola Bilíngue para Surdos Professora Ilza de Souza Santos e o CEMITRA - Centro Municipal de Educação Especial para Iniciação ao Trabalho. Com tantas opções de lazer, educação e serviços à disposição, São Cristóvão se torna uma escolha ideal para quem busca viver bem em São José dos Pinhais. Descubra a vida que você sempre sonhou no bairro São Cristóvão!
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