Valor para Venda
R$ 795.000,00

IPTU
R$ 600,00

Casa para venda em Santana do Livramento / RS, Argiles, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 250,00, área construída 93,00

Área 93,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Argiles

Descrição do imóvel

Imóvel à venda, localizado na Avenida Dom Pedro ||, em Santana do Livramento

Esta charmosa casa está disponível para venda, oferecendo um equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer. Com um terreno generoso de 250 m² e uma área construída de 97 m², é ideal para quem busca qualidade de vida. Logo na entrada você será recebido por uma área externa convidativa a momentos de lazer, com uma bela vista.

Ao entrar no imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha, equipada com móveis embutidos, combina funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo dois deles com armário e ar condicionado que permanecerão para seu conforto. O banheiro bem distribuído atende às necessidades da família de forma prática.

A área externa é um verdadeiro destaque, acessível por corredor lateral ou diretamente pela cozinha. Você encontrará uma ampla barbacoa fechada em vidro temperado, ideal para desfrutar de churrascos e momentos ao ar livre durante todo o ano.

Para os momentos de lazer, uma piscina elevada com cascata, tornando os dias mais quentes ainda mais agradáveis.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família!

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Santana do Livramento, o bairro Argiles é um tesouro escondido repleto de charme e personalidade. Este bairro tranquilo e seguro é ideal para famílias, com uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios a pé, enquanto a proximidade com escolas de qualidade, supermercados e serviços de saúde tornam a vida aqui extremamente conveniente. O Argiles também é conhecido por sua vibrante cena cultural, com uma variedade de restaurantes e cafés para explorar. Com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso ao centro da cidade, mas mantém um senso de comunidade exclusivo, o Argiles realmente oferece o melhor dos dois mundos. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - a vida no Argiles é uma experiência única que vale a pena viver. Seu novo lar está esperando por você no Argiles!

O bairro Argiles, em Santana do Livramento, está convenientemente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como a Urcamp Santana do Livramento RS, EEEF CELINA VARES ALBORNOZ e o Instituto Estadual de Educação Dr Carlos Vidal Oliveira. Essas escolas oferecem educação de qualidade, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças.

Para as suas necessidades diárias, o bairro abriga uma variedade de mercados como o Mini Mercado Cláudia, Armazem do Galo, COMERCIAL SAN CONO e SR Mercearia. Além disso, o Comercial Casa Nene e o Comércio São Francisco estão a poucos passos de distância para atender às suas necessidades de compras.

Para os amantes da moda, a Moda Fé Livramento e a CLM Comercial Luciana Mota oferecem uma variedade de opções para manter seu guarda-roupa atualizado. E para os entusiastas do automobilismo, a Renova Autopeças Livramento está pronta para atender todas as suas necessidades automotivas.

O bairro também possui espaços verdes encantadores como a Praça Tio Nico e o Complexo Da Alvorada, perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família.

E não podemos esquecer do Mine Mercado Tamara e da Mercearia Jardins que adicionam ao charme local. Finalmente, a proximidade com a Sec 2 Coord 19ª Delegacia de Ensino reforça ainda mais o valor educacional deste maravilhoso bairro. Venha viver no Argiles!

O que tem próximo de Argiles:

Escola

  • Urcamp santana do livramento rs
  • Sant'Ana Do Livramento
  • EEEF CELINA VARES ALBORNOZ
  • Instituto Estadual de Educação Dr Carlos Vidal Oliveira
  • Sec 2 Coord 19ª Delegacia de Ensino
  • Complexo Da Alvorada

Mercado

  • Mini Mercado Cláudia
  • Armazem do Galo
  • COMERCIAL SAN CONO
  • SR Mercearia
  • Comercial Casa Nene
  • Comércio São Francisco
  • Mine Mercado Tamara
  • Moda Fé Livramento
  • CLM Comercial Luciana Mota
  • Mercearia jardins

Parque

  • Praça Tio Nico

Mecânica para carros

  • Renova Autopeças Livramento
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