- Código: MELIMJDBOT22
Excelente casa no *CONDOMINIO JARDIM BOTÂNICO*
Casa com 04 suítes + dependência completa e área verde.
Casa duplex com arquitetura clássica, muito bem localizada, avarandada, com ambientes amplos e bem divididos e com um excelente acabamento. Todos os ambientes bem integrados, armários em todos os cômodos.
Casa com projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso, área externa com um excelente paisagismo e piscina privativa.
Garagem coberta para 03 carros e 3 na área descoberta.
Casa com irrigação no jardim e sistema de boiler solar para aquecimento dos chuveiros.
*Pavimento térreo:* Sala de estar e jantar, lavabo, 01 suite, cozinha, área área de serviço, dependência completa, varanda, piscina privativa e área verde com frutíferas( coqueiro, mangueira e etc…)
*Segundo pavimento:* 03 suítes, sendo a master com closet e a banheira de hidro. Todas as suítes espaçosas e com armários.
Casa nascente e muito arejada .
Ambientes integrados para socializar com amigos e família, região super tranquila e com segurança.
Suítes e salas possuem ar-condicionados.
Terreno -537,51m2
Área construída - 250m2
Condomínio conta com infraestrutura de lazer completa( piscina com raia, piscina infantil, spa, academia nova, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil, quiosques, portaria 24h, vagas para visitantes e muito mais!
Possui também abastecimento de gás natural canalizado , serviço de entrega direto pelo ronda do condomínio. Para uma maior segurança, encomendas como mercado livre, iFood, correios e etc… São entregues pela portaria diretamente nas casas. Evitando minimizar acesso de pessoas desconhecidas e como vantagem, maior segurança aos moradores.
Localizado em uma alameda fechada com 4 condomínios apenas !
Próximo a praia, shopping e com diversos acessos como pela Av. paralela, Av. Orlando Gomes, Orla e Av. Pinto de Aguiar. Referência: Atrás do shopping Paralela.
IPTU mensal - R$ 455
Condomínio - R$ 2.228,19
Valor - R$ 2.950.000
Alameda das Samambaias, 619,
Piatã, Salvador
CEP - 41.650-230
MELIM
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BRASIL X IMOBILIÁRIA - CRECI PJ 1.650
RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
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Bairro: Piata
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!
Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.
A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.
Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.
Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.
Escola SESI Djalma Pessoa
Escola Concept - Salvador
Colégio ideal Sênior
Colégio Aprendiz
Escola Villa Conheço
Colegio Estadual Satelite
FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional
Escola Municipal Teresa Cristina
Escola Municipal Anjos De Rua
Meu Baby - Berçário e Educação Infantil
Escola Interlúdica
Creche e pre-escola primeiro passo piatã
Centro de Cidadania Digital
HUMANIZAR CURSOS
Centro Educacional Uniao
Pátio piatã
Praça Segredos de Itapuã
Parque rosa dos ventos
Lagoa de Piatã
INHOUSE MARKET
R$ 2.228,19
R$ 455,00
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