Casa para venda em Salvador / BA, Piatã, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1993, área total 220,00, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Casa em condomínio Fechado para Venda, VILLA TROPICAL no bairro Piatã, localizado na cidade de Salvador / BA, região PIATA.

Casa duplex com 2 vagas de garagem cobertas, em condomínio (Villa Tropical) fechado com segurança 24 horas, em ótima localização (Av OrlandoGomes).

O imóvel possui 4 quartos, sala, cozinha, 5 banheiros e área de serviço.

220 m²
Quatro quartos.com duas suítes.
Cinco banheiros.

Salão de festas.
Vaga de garagem acessível.
Lavanderia no prédio.
Área verde.

Excelente oportunidade no Condomínio Villa Tropical, localizado na Avenida Orlando Gomes, em Piatã!
Esta casa duplex oferece um espaço generoso e funcional, com 220 m² de área construída.
Possui 4 quartos bem distribuídos, perfeitos para acomodar uma família, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.
A sala espaçosa é um convite ao convívio familiar e social, enquanto a cozinha, já equipada com armários planejados, garante praticidade no dia a dia.
Cinco banheiros, todos bem distribuídos, e uma área de serviço que facilita as tarefas domésticas.
Além disso, a casa conta com uma agradável varanda para momentos de lazer e duas vagas cobertas na garagem.

Térreo:
Uma Suíte, 1 quarto pequeno, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço, sala, cozinha com área de jantar, área de serviço ampla.

1° andar:
Uma Suíte com banheira e varanda, 1 quarto, 1 banheiro social, sala, cozinha, “americana”, e área de serviço.

Comum: 2 vagas cobertas na porta de casa.

As casas têm acesso independente e também “interno” pelo corredor lateral q é separado por uma grade de alumínio

Destaques do imóvel:

Armários embutidos na cozinha e nos quartos.
Duas vagas de garagem cobertas.
Varanda espaçosa.
Bem ventilada e com excelente iluminação natural.

Infraestrutura do condomínio:

Segurança 24h com portaria e monitoramento.
Área murada para maior privacidade.
Condomínio fechado com portão eletrônico.
Piscina para lazer.
Pet friendly


CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA:


A aquisição será formalizada com uma entrada inicial. O proprietário realizará o inventário extrajudicial e a averbação da casa devido a melhorias e transformações que a dividiram em duas unidades independentes, gerando um inquilino na casa debaixo que pode continuar ou não, conforme o novo comprador. 
A concretização final do negócio se dará mediante contrato de compra e venda neste primeiro momento, com a documentação completa regularizada posteriormente.
Não perca esta chance de viver com todo o conforto e segurança que o Condomínio Villa Tropical oferece!

Valor do investimento R$ 1.500.000,00.
Valor do Condomínio R$           760,00
Valor do IPTU R$                     1.500,00
     
Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 

  
INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 
3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós 
5) Publicado em NOVEMBRO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.