Casa para venda em Salvador / BA, Itapua, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2008, área total 107,00, área construída 107,00

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Descrição do Imóvel

CASA PRA VENDA CONDOMINIO FECHADO NA TRAVESA ITAPUà  NO BAIRRO ITAPUÃ, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO ITAPUA.

PROPRIETÁRIO BAIXOU IMÓVEL PARA VENDER barato - PREÇO ENXUTO. 

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2008.

Área Total de 107,00 m², Área Privativa de 107,00 m², Área Construída com 107,00 m², Área do Terreno com 107,00 m².

Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 44,00, Valor do Condomínio R$ 490,00.

Oportunidade   À VENDA  Casa Triplex.

Sala de televisão

Sala de Jantar

Cozinha americana.

3 quartos.

2 banheiros.

 Energia fotovoltaica.

Piscina.

107m2 de área construíd



- ⁠Características do imóvel: 
- ⁠N° quartos: 03
- ⁠N° de suítes: 0
- ⁠N° de sanitários: 02
- ⁠Possui dependência completa?
- Área de serviço? SIM
- Sanitário de serviço? SIM
- Piso madeira ou cerâmica? CERÂMICA, PORCELANATO
- Armários planejados? SIM
- Ar-condicionado? NÃO 
- ⁠Nascente ou poente? 02/4 NASCENTE 01 POENTE 
- ⁠Quantidade de garagens: 01
- ⁠Quantidade de andares no prédio: SÃO 16 CASAS
- ⁠Quantidade de apartamentos por andar:  

- ⁠Características do condomínio:  
- Portaria 24 horas? NÃO 
- Portão eletrônico? SIM
- Gás encanado ou botijão? BOTIJÃO 
- Água está inclusa no condomínio? NÃO. INDIVIDUALIZADO 

- Piscina? SIM
- Quadra poliesportiva? NÃO 
- Academia? NÃO 
- Salão de festas? NÃO. QUIOSQUE 
- Espaço gourmet? NAO
- Churrasqueira? NÃO. CADA CASA PODE COLOCAR
- Quiosque?  SIM

- ⁠Valor de venda: R$ 580.000,00
- ⁠Valor do condomínio: R$ 490,00
- ⁠Valor mensal do IPTU: R$ 44,00

Valor do investimento R$   580.000,00

Valor do Condomínio R$           490,00

Valor do IPTU R$                          44,00

Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 

INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 

2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 

3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 

4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós 

5) Publicado em NOVEMBRO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!