- Código: ES 00720 CASAAM
OPÇÕES COMERCIAIS: ACADEMIA, RESTAURANTE LOGISTICA, IGREJA, CLINICAS.
Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investir em Salvador, esta casa no bairro IAPI, Jardim Eldorado, é o que você precisa. Localizada na região central, próxima ao Jardim Eldorado, esta propriedade oferece tudo o que um investidor procura: espaço, comodidade e potencial de valorização. Com 350 m² de área construída em um terreno amplo de aproximadamente 550m², a casa dispõe de quatro dormitórios espaçosos, sendo uma suíte. A distribuição inteligente dos cômodos inclui três quartos no pavimento inferior e um no superior, proporcionando conforto e privacidade para os moradores ou locatários, podendo ser alugada para clinicas, sindicatos, comitês, escritórios, restaurantes etc... A sala é um verdadeiro convite ao convívio social, ampla e bem ventilada, com armários embutidos para maior praticidade.
Pensando em funcionalidade e conforto, a cozinha é integrada à copa e possui despensa anexa. Além disso, a área externa é simplesmente encantadora: cercada por muito verde e com espaço suficiente para as crianças brincarem livremente. Duas varandas – uma no pavimento inferior e outra no superior – oferecem locais perfeitos para relaxamento ou encontros familiares. Outro ponto forte deste imóvel é a edícula localizada nos fundos do terreno. Com dois andares e área construída adicional de 100 m², ela conta com quarto de empregados, garagem, banheiro e cozinha na parte inferior; enquanto o andar superior oferece uma área livre para lazer com excelente ventilação.
Este imóvel não só atende às necessidades residenciais como também tem grande potencial comercial devido à sua localização privilegiada perto de bares, restaurantes, escolas e shoppings. O investimento inicial de R$ 650.000 se apresenta como uma excelente oportunidade considerando as características oferecidas: portão eletrônico garantindo segurança extra; espaço generoso com dez vagas de garagem; além da vantagem financeira do IPTU acessível (R$ 67 mensais) sem taxas adicionais de condomínio ou manutenção. Esta propriedade representa não apenas um lar ideal mas também uma chance real para investidores visionários aumentarem seu portfólio com retorno garantido!
Bairro: IAPI
Zona: Centro
Região: JARDIM ELDORADO
Ponto de Referência: PRÓXIMA AO JARDIM VERA CRUZ
Pavimento: 2
Espaco, área de construção de aproximadamente 250m2, e terreno em torno de 550m2, localização, custo benefício.
Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro Iapi é um verdadeiro tesouro. Com uma mistura cativante de tradição e modernidade, Iapi oferece um estilo de vida dinâmico e emocionante. Este bairro pitoresco é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. A proximidade com excelentes escolas, hospitais e centros comerciais torna Iapi um lugar ideal para famílias e profissionais. O bairro também é abençoado com belos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e se reconectar com a natureza. A vida noturna em Iapi é animada, com uma variedade de restaurantes, bares e clubes para todos os gostos. A segurança do bairro é garantida pela presença constante da polícia local, tornando-o um lugar seguro para viver. Com fácil acesso ao transporte público, deslocar-se de Iapi para outras partes da cidade é uma brisa. Descubra o charme do Iapi - um bairro que combina conforto, conveniência e cultura em um pacote irresistível!
Situado estrategicamente perto de instituições de saúde renomadas como a Maternidade de Referência Prof. José Maria de Magalhães Netto, HGESF - Hospital Geral Ernesto Simões Filho e o Hospital Especializado Octávio Mangabeira, o bairro Iapi é um paraíso para aqueles que buscam facilidade de acesso a serviços médicos. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas conceituadas como a Escola SESI Reitor Miguel Calmon e o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães oferece uma educação de qualidade inigualável.
A vida em Iapi é enriquecida pela presença do Grupo Bom Viver e do CEMESB - Centro Médico Salvador IAPI Ltda, garantindo que as necessidades de saúde dos residentes sejam atendidas prontamente. A região também abriga o Hospital Bom Viver e o Hospital Ortopédico da Bahia, tornando-a uma escolha preferida para profissionais da área médica.
A oferta educacional é complementada pelo Colégio Emmanuel Kant, Colégio Estadual Marques De Marica e o Centro Educacional Carneiro Ribeiro. Além disso, a Escola Adventista de IAPI e a Escola Municipal do Pau Miúdo proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens moradores.
A vida em Iapi é sinônimo de conveniência, comodidade e qualidade de vida. Descubra hoje mesmo este bairro encantador!
Maternidade de Referência Prof. José Maria de Magalhães Netto
HGESF - Hospital Geral Ernesto Simões Filho
Hospital Especializado Octávio Mangabeira (HEOM)
Hospital Ortopédico da Bahia (Hoba)
Grupo Bom Viver
CEMESB - Centro Médico Salvador IAPI Ltda
Hospital Bom Viver
Hospital Ortopédico do Estado (HOE)
Escola SESI Reitor Miguel Calmon (SESI Retiro)
Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhaes
Colégio Emmanuel Kant
Colégio Estadual Marques De Marica - Tempo Integral
Colégio Estadual Helena Celestino Magalhaes - Tempo Integral
Centro Educacional Carneiro Ribeiro - Classe II
Centro Educacional Carneiro Ribeiro - Classe Iii
Escola Adventista de IAPI
Escola Professora Candolina Classe VII - Bloco Único
Brongo
Escola Municipal do Pau Miúdo
PAU MIUDO - QUADRA
R$ 67,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ES 00720 CASAAM Casa para venda em Salvador / BA, IAPI, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, construido em 1980, área total 350,00, área construída 350,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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