Casa para venda em Salto / SP, Jardim São João, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área construída 90,75

Descrição do Imóvel

**Vende-se Imóvel Aconchegante - Oportunidade Imperdível!**

**Valor:** R$ 300.000,00

Não perca a chance de adquirir seu novo lar! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Confira as características:

🏡 **Características do Imóvel:**
- **Terreno:** 125 m²
- **Área Construída:** 90,75 m²
- **2 Quartos** sendo **1 Suíte**
- **Sala** de estar aconchegante, ideal para momentos em família
- **Cozinha** funcional com espaço para refeições
- **Banheiro** social bem equipado
- **Garagem** para **2 carros**
- **Área de serviço** externa
- **Quintal** nos fundos, perfeito para lazer e jardinagem

✨ **Destaques:**
- **Localização Estratégica:** Próximo a escolas, supermercados e comércios, garantindo comodidade no dia a dia.
- **Documentação Regular:** Imóvel com documentação em ordem, pronto para financiamento, facilitando a aquisição.
- **Ambientes Planejados:** O imóvel foi projetado para maximizar o espaço e o conforto, tornando-se ideal para famílias pequenas ou casais.

Essa é a oportunidade que você esperava! Entre em contato e agende sua visita.

*Seu novo lar está a um passo de distância!*

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel:

1. Boa Localização: Situado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércio, garantindo praticidade no dia a dia.

2. Estrutura Aconchegante: Imóvel com 90,75 m² de área construída, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para sua família.

3. Suíte Privativa: A presença de uma suíte garante mais privacidade e conforto para o casal, ideal para relaxar após um longo dia.

4. Garagem para 2 Carros: Espaço de garagem amplo, permitindo a acomodação de dois veículos, uma grande vantagem em áreas urbanas.

5. Quintal Espaçoso: Área externa perfeita para lazer, jardinagem ou instalação de uma churrasqueira, ideal para momentos de descontração.

6. Ambientes Planejados: Com dois quartos, sala de estar e cozinha funcional, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais.

7. Documentação em Ordem: Imóvel regularizado, pronto para financiamento, facilitando o processo de compra.

8. Condições de Manutenção: Estrutura em boas condições, possibilitando a mudança imediata sem necessidade de reformas.

9. Segurança e Tranquilidade: Local com baixo movimento de veículos, ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e calmo.

10. Oportunidade Acessível: Com um valor atrativo de R$ 300.000,00, esse imóvel é uma excelente opção para quem busca um bom investimento.

Observações do Imóvel

• Condições de Pagamento: Aceita financiamento e documentação em ordem, facilitando a negociação.
• Estrutura Resistente: Imóvel em boas condições estruturais, pronto para morar.
• Bairro Tranquilo: Localizado em um bairro calmo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Infraestrutura Completa: Próximo a hospitais, farmácias e centros comerciais, proporcionando comodidade para o dia a dia.
• Espaço Externo: O quintal é ideal para instalação de uma churrasqueira, brinquedos para crianças ou um jardim.
• Segurança: Rua tranquila com baixo movimento, garantindo mais segurança e conforto.
• Possibilidade de Personalização: O imóvel permite adaptações e melhorias, ideal para quem deseja personalizar seu lar.

Sobre o Bairro Jardim São João

Situado no coração de Salto, o Jardim São João é um bairro repleto de charme e conveniência. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com as comodidades da cidade grande. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais em busca de um refúgio tranquilo.

O Jardim São João oferece uma variedade de amenidades a poucos passos de distância. Com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes deliciosos e parques pitorescos, você tem tudo que precisa ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias.

Viver no Jardim São João significa desfrutar do melhor que Salto tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura robusta e uma qualidade de vida incomparável. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro vibrante e encantador o seu novo lar. Venha experimentar o estilo de vida Jardim São João!

O Jardim São João é cercado por instituições educacionais de renome, como o Colégio Anglo Cidade de Salto, a Escola Estadual Irmã Maria Nazarena Corrêa, Cemus VI - "Professora Maria da Conceição Lopes Galvão Pisciotta" e a Escola Pública Estadual Professora Iracema Pinheiro Franco. Isso torna o bairro um destino perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Além disso, as necessidades de saúde dos moradores são bem atendidas pelo Posto De Saude localizado nas proximidades. Para os amantes de animais, a Agroteco Rações & Pet Shop oferece uma variedade de produtos e serviços para seus companheiros peludos.

O bairro também abriga o Colégio Prudente - Unidade Chácara e o Cras Saltense, proporcionando oportunidades educacionais e sociais adicionais. A Vila Nina TV e a Santa Cruz são pontos de interesse locais, enquanto a Positiv@ Cursos oferece opções para desenvolvimento profissional.

As necessidades diárias dos residentes são facilmente atendidas pelo Sacolão Cheiro Verde, Mercado Rosa, Mercearia Kitano, Mercearia E Açougue Vila Rica e Mini Mercado Maringá. Para os momentos de lazer, a Praça Jardim D. Icarai é um local tranquilo para relaxar.

Finalmente, o EPOXITEC Curso On line de Porcelanato Líquido 3D é uma opção interessante para aqueles que desejam aprender novas habilidades. Venha viver no Jardim São João e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!