Valor para Venda
R$ 1.270.000,00

Casa para venda em Rio do Sul / SC, Laranjeiras, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 188,03

cod: 1445
Área 258,41 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Laranjeiras Residencial dos Ipês

Descrição do imóvel

Casa localizada no bairro Laranjeiras, Residencial dos Ipês, em Rio do Sul. Com área privativa de 188,03 m² e terreno com 258,41m².

Unidade 01 - VENDIDA | Unidade 02 - Residência Esquina 


Descrição:

  • Piso Térreo: hall de entrada: sala, cozinha, churrasqueira, área de serviço, lavabo, banheiro social, 02 dormitórios, 01 suíte;
  • Piso Subsolo: escada de acesso do piso térreo para o piso subsolo, área livre, garagem para 02 veículos;
  • Área externa: jardim e piscina

Acabamentos: paredes em blocos de concreto estrutural, laje interna, laje beirais externos, reboco externo com massa cimentícia e reboco interno com massa gesso.

Revestimentos: piso porcelanato retificado, rodapé - porcelanato retificado, revestimentos paredes molhadas, cozinha, área de serviço, lavabo e banheiros - porcelanato retificado, escada maciça com revestimento do espelho e base - porcelanato retificado, áreas subsolo e calçadas externas - porcelanato retificado, revestimento de soleira de janelas e portas externas - granito verde Bahia, revestimento churrasqueira -revestimento externo em pedra ferro com fuga seca, revestimento interno com tijolos refratários, esquadrias - corrimão escada - em alumínio preto, janelas em alumínio linha suprema preto e vidro temperado incolor. 

Pontos de tomadas e interruptores elétricos de acordo com as normas vigentes, linha branca;
Pontos de ar condicionado na sala/cozinha e todos os dormitórios;
Pontos de água potável com registros de segurança;
Todos os pontos de água potável possuirá ponto de energia elétrica para instalação de aquecedor;
Ponto de água quente com registros de segurança;
Reservatório de água potável fria 1.000 l
Boiler reservatório de água potável quente 400 l 
Tubulações de redes hidrosanitarias, fossa, filtro e caixa de gordura de acordo com as normas vigentes;

Área externa: detalhes em alvenaria da fachada frontal externa serão revestidas em pedra ferro, torre externa será revestida em pedra ferro, hall em alvenaria sobre o portão de entrada da sala e portão de entrada da garagem, pisantes de acesso da calçada até a porta frontal, jardim com gramado na área frontal.

Muro frontal: com fechamento estrutural até o nível do solo, e acima do nível do solo fechamento será em vidro com altura de 1,20m;

Entrada: 10% na assinatura do contrato e saldo do valor da entrada pode ser parcelado até a conclusão da obra, na conclusão da obra o saldo do valor devido poderá ser financiado com qualquer instituição bancária, de preferência do cliente.

Prazo de entrega do empreendimento: Janeiro 2025

Com escritura pública.
Valor sujeito a alterações sem aviso prévio.

Incorporação: R-4-42.923

Sobre o bairro

Descubra o charme de viver em Laranjeiras, um dos bairros mais cobiçados de Rio do Sul. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Imagine acordar todas as manhãs cercado por belas paisagens naturais e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você precisa. Laranjeiras é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais jovens. Aproveite a vida em um bairro repleto de parques verdejantes, excelentes escolas, restaurantes requintados e lojas boutique. Além disso, Laranjeiras possui uma variedade de imóveis de alta qualidade que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Rio do Sul tem a oferecer. Venha para Laranjeiras e descubra o seu novo lar!

Continuando a descoberta de Laranjeiras, você encontrará nas proximidades instituições educacionais renomadas como a EEB Paulo Cordeiro e o CE Profª Dóres Janke Stüpp, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, o CEI Expedicionário Augusto Bosco e o CEI Raio de Luz oferecem um ambiente seguro e acolhedor para seu desenvolvimento.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Bosque Carlos Gerd Schroeder e o Parque Municipal Rua XV de Novembro, locais perfeitos para passeios em família ou atividades ao ar livre. Para suas necessidades diárias, o Mercado Bill e a Mercearia E estão a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

A região também conta com lojas como Vem ki tem, perfeita para quem busca conveniência e variedade. Para os empreendedores, o Sebrae ITEQ está próximo, fornecendo apoio e orientação para negócios locais. E não podemos esquecer do Cantinho da Deinha, um local acolhedor para desfrutar de deliciosas refeições.

Viver em Laranjeiras é ter tudo ao seu alcance: educação, natureza, conveniência e muito mais. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

O que tem próximo de Laranjeiras:

Escola

  • EEB Paulo Cordeiro
  • CE Profª Dóres Janke Stüpp
  • CEI Expedicionário Augusto Bosco
  • CEI Raio de Luz
  • Sebrae ITEQ

Parque

  • Bosque Carlos Gerd Schroeder
  • Parque Mun. Rua XV de Novembro

Mercado

  • Mercado Bill
  • Mercearia E
  • Vem ki tem
  • Cantinho da Deinha
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Venda
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