Valor para Venda
R$ 3.800.000,00

Condomínio
R$ 1.850,00
IPTU
R$ 1.400,00

Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Itanhangá, 6 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 8 garagens, área total 2.400,00, área construída 430,00

cod: CA0044
Área 430,00 m²
Garagem 8 vagas
Dormitórios 6
Banheiros 6
Suites 5
Itanhangá

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO JARDINS DO ITANHANGÁ, EM FRENTE AO GOLF CLUB,
LINDO CASARÃO ESTILO COLONIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO COM MUITA NATUREZA E ÓTIMA SEGURANÇA PRIVADA 24HRS! UMA DAS GUARITAS FICA EXATAMENTE EM FRENTE A CASA!

PROJETO ÚNICO, TERRENO DIFERENCIADO DE 2400M2 DE ESQUINA COM 80 METROS DE FRENTE, ESTRADINHA PARTICULAR, LINDOS JARDINS COM BARULINHO DE RIACHO, CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE, BOSQUE PRIVATIVO COM TRILHAS ECOLÓGICAS, 2 PISCINAS, PÉRGOLA, CHURRASQUEIRA, FONTES, LINDA VISTA PARA MUITO VERDE/PEDRA DA GÁVEA E TERRAÇO PANORÃMICO ESTILO PRAÇA!
CASA PRINCIPAL COM 430M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, PÉ-DIREITO ALTO, PEÇAS AMPLAS, SILENCIOSA, CLARA E MUITO AREAJADA COMPOSTA DE SALÃO PARA 3 AMBIENTES, SALA DE HOME THEATER SEPARADA COM CHARMOSO JARDIM DE INVERNO, GRANDE SALA DE JANTAR DESTACADA DO LIVING COM LOUCEIRO, SUNTUOSO HALL DE ENTRADA ESTILO ANTESSALA E LAVABO! ÓTIMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO COM GRANDE MALEIRO/ROUPEIRO E 2 LINDAS E CONFORTÃVEIS ESCADAS LINEARES.

QUARTOS/SUÍTES: SÃO 3 SUÍTES ENORMES AVARANDADAS SENDO 1 NO TÉRREO E AS 2 NO 2º PAVIMENTO DUPLAS! ÓTIMOS ARMÁRIOS EMBUTIDOS E LINDA VISTA PARA O VERDE. BANHEIROS DAS SUÍTES GRANDES, COMPLETOS, VENTILAÇÃO/ILUMINAÇÃO NATURAIS SENDO O DA MASTER COM WALK-IN CLOSET DESTACADO DO LAVATÓRIO, BANHEIRA TAMBÉM SEPARADIS DO BOX E RESERVADO. OS BANHEIROS TAMBÉM TEM VISTA PARA I VERDE!

HÁ UMA GRANDE DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO REVERSÍVEL NA CASA PRINCIPAL COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO!

Observações do Imóvel

SALA DE ALMOÇO SEPARADA DA COZINHA SUPER PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO COM PARTE COBERTA E OUTRA DESCOBERTA.

TERRAÇO PANORÂMICO ESTILO PRAÇA +- 200M2 COM BANCOS DE CONCRETO E LINDA VISTA!

CASA DE HÓSPEDES INDEPENTE: +- 70M2, SALA, 2 SUITES COM BANHEIROS COMPLETOS, AMBOS COM VENTILAÇÃO/ILUMINAÇÃO NATURAIS E COZINHA DE APOIO.

CASA DO CASEIRO: +- 25M2 AMPLA SUÍTE COM BANHEIRO COMPLETO JUNTO AO PÓRTICO/PORTÕES DA CASA.

HÁ AINDA EM OUTRA ALA DO JARDIM 2 LAVANDERIAS, UMA CHURRASQUEIRA E UMA 2º PISCINA DESTAVADOS.

CONDOMÍNIO JARDINS DO ITANHANGÁ, EM FRENTE AO GOLF CLUB, ENTRE A SUBIDA DO ALTO DA BOA VISTA E A BARRINHA. 1,5M2 DA ESTAÇÃO DO METRÔ.

Sobre o bairro

Encravado na deslumbrante cidade do Rio de Janeiro, o Itanhangá é um bairro repleto de charme e beleza natural. Este refúgio tranquilo é perfeito para quem busca uma vida pacata sem abrir mão das conveniências urbanas. Rodeado por montanhas exuberantes e com vista para a Pedra da Gávea, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis luxuosos, desde casas modernas até mansões grandiosas, todos emoldurados por paisagens deslumbrantes. O Itanhangá também é conhecido por suas opções de lazer ao ar livre, incluindo trilhas para caminhadas e ciclismo, além de campos de golfe de classe mundial.

Com uma localização privilegiada, o bairro fica a poucos minutos das praias mais famosas do Rio e do centro da cidade. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Viver no Itanhangá significa desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer: tranquilidade, conforto e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir o seu novo lar neste pedaço do paraíso carioca!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Mopi Itanhangá, Colégio Everest Internacional, Escola Municipal Maria Clara Machado e Legacy School Itanhangá, o bairro oferece oportunidades educacionais excepcionais para todas as idades. A proximidade com essas escolas renomadas torna o Itanhangá um local ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, o bairro é servido por uma série de mercados e lojas gourmet, como Mercado Mano, Mercado Sol e Mar, Mercado Central Da Vila e Mercadinho Rio Barrinha. Esses estabelecimentos garantem que os moradores tenham acesso a produtos frescos e de alta qualidade a poucos passos de casa.

Para os pequenos, há diversas opções de creches próximas como a Creche Municipal Benedita Siqueira Lopes e Creche Municipal Edson Luiz. E para os momentos de lazer, destaca-se a Carrasqueira, um ponto turístico natural que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes.

Em resumo, viver no Itanhangá é estar cercado por uma variedade de comodidades e serviços essenciais. Seja você um profissional em busca de tranquilidade ou uma família em busca do melhor para seus filhos, o Itanhangá tem tudo para se tornar seu novo lar.

O que tem próximo de Itanhangá:

Escola

  • Colégio Mopi Itanhangá
  • Colégio Everest Internacional
  • Escola Municipal Maria Clara Machado
  • Legacy School Itanhangá
  • Escola Municipal Lopes Trovão
  • Creche Municipal Benedita Siqueira Lopes
  • Creche Municipal Edson Luiz
  • Escola Mundo do Saber

Shopping center

  • Itanhangui Plaza

Mercado

  • Mercado Mano
  • Mercado Sol e Mar
  • Mercado Central Da Vila
  • Mercadinho Rio Barrinha
  • A A P Lima mini Mercado
  • Mercadinho silva
  • Hotifruti e Mini Mercado Abençoado
  • MERCADO MILON
  • Mercado ph

Trilha de Caminhada

  • Carrasqueira
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