Casa para venda em Rio das Ostras / RJ, Alphaville, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 171,40, área construída 171,40

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Descrição do imóvel

Você Que Deseja Morar Em Um dos Melhores Condomínio da Região dos Lagos...

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Imóvel Imponente À Venda No Condomínio Alphaville Costa do Sol – Rio das Ostras – RJ

Imóvel Imponente, Construído Em Pavimento Térreo Com 171,41m2 de Construção Em Terreno Com 375,11m2. Sala Com Pé Direito Duplo, Sistema Com Luzes Em Led, Ambientes Refrigerado Com Ar Condicionado Split, Imóvel Muito Bem Iluminado, Com Ambientes Internos e Externos Aconchegantes e Bem Projetados.
O Imóvel é Todo Integrado, Possui Uma Ótima Varanda Com Área Gourmet Com Churrasqueira, Quintal Com Ótima Incidência Solar e Piscina.
O Mesmo Está Localizado No Condomínio Alphaville Costa do Sol – Rio das Ostras – RJ, Em Localização Privilegiada, Próximo às Principais Áreas de Acesso da Região dos Lagos, Polo Industrial, Praia No Entorno, Contendo:

Sala Com Pé Direito Duplo, Em Dois Ambientes Estar e Jantar; Com Ar Condicionado Split, Teto Decorado Em Gesso Com Cortina e Luzes Em Led;
Cozinha Americana Ampla, Montada Com Armário Planejado, Ilha Com Fogão;
Lavanderia Com Despensa;
Três Suítes Com Armário Planejado, Ar Condicionado Split, Sendo a Suíte Master Com Closet, Com Vista e Acesso à Piscina e Área Externa;
Escritório / Home Office Com Ar Condicionado Split;
Três Banheiros;
Um Lavabo;
Varanda Espaçosa Integrada Com Sala, Cozinha e Área Externa;
Espaço Gourmet Com Churrasqueira;
Excelente Quintal Com Piscina e Ótima Incidência Solar;
Cisterna Com Água Potável Com Capacidade 12.000 Litros;
Cisterna Com Água Pluvial Com Capacidade 10.000 Litros;
Caixa de Água Com Capacidade 2.000 Litros;
Tubulação Para Água Quente/Fria Com Boiler Instalado;
Duas Vaga Na Garagem.


Condomínio Clube:
Portaria Com Segurança 24HS;
Salão de Festas;
Quadra de Tênis;
Quadra Poliesportiva;
Piscina;
Academia;
Espaço Kids;

Valor de Venda: R$ 1.150.000,00.
Valor do Condomínio: R$ 779,29.
Valor do IPTU: R$ 1.726,21.

Código: LCA4150

Agende Sua Visita, Te Convido A Conhecer Está Excelente Oportunidade!
Contato:
Luiz César Apolinário
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 73.027
(22) 9 9828-0076
 

Sobre o bairro

Desfrute da vida tranquila e sofisticada no Alphaville, um bairro exclusivo em Rio das Ostras. Com uma localização privilegiada, Alphaville oferece um estilo de vida de alto padrão, repleto de comodidades luxuosas. Este bairro encantador é conhecido por suas residências elegantes, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família.

Além disso, o Alphaville está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de alta qualidade e excelentes restaurantes. Aproveite o acesso fácil às belas praias de Rio das Ostras, perfeitas para um dia relaxante ao sol.

A infraestrutura do bairro é impressionante, com áreas verdes bem conservadas que proporcionam um ambiente fresco e saudável. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio à noite em meio à natureza.

Venha para o Alphaville e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer. Seu novo lar espera por você neste bairro deslumbrante e acolhedor.

Complementando, o Alphaville está a um passo do Parque Alphaville, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Este espaço é perfeito para passeios em família, exercícios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um piquenique sob a sombra das árvores.

A proximidade com a Praia de Balneário das Garças é outro ponto alto do bairro. Imagine ter a oportunidade de acordar todos os dias e caminhar pela areia dourada desta praia deslumbrante, sentir a brisa do mar e apreciar o nascer do sol sobre as ondas. Este é o estilo de vida que o Alphaville pode oferecer.

Além disso, o bairro abriga a Praça da Água, um local encantador para passeios relaxantes e momentos de lazer. E para os amantes da gastronomia saudável, a Horta Comunitária oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos cultivados localmente.

Viver no Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, conforto e segurança. Venha descobrir este bairro encantador em Rio das Ostras, RJ - sua nova casa está esperando por você aqui!