Casa para venda em Rio Claro / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1980, área construída 180,50

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Descrição do imóvel

Versatilidade no Centro de Rio Claro. Seu Novo Lar ou Negócio. Casa de Esquina, Espaçosa, com 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas e 2 Vagas no Coração de Rio Claro.

Se você busca uma moradia ou é um investidor ou empresário em busca de uma oportunidade única no coração de Rio Claro, SP, esta casa é a escolha perfeita para você.

Localizada no Centro, esta propriedade oferece uma combinação ideal de espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Com um valor de R$ 645.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia, estabelecer seu próprio negócio ou para gerar renda através de locação.

A casa possui uma área construída de 180,50 m², em um terreno de 218,50 m². A estrutura é robusta e bem conservada, pronta para receber a sua moradia ou qualquer tipo de empreendimento comercial. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, a casa oferece espaço suficiente para ser adaptada a diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, consultórios ou até mesmo um coworking. As duas salas amplas podem ser facilmente transformadas em áreas de recepção, salas de reunião ou espaços de trabalho colaborativo.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situada em esquina, no centro da cidade, a casa está cercada por uma vasta gama de comodidades que são essenciais para qualquer negócio. A proximidade com o Fórum, Cartórios de Notas e de Registros de Imóveis, padarias, farmácias, escolas, shopping center, supermercado, posto de combustível, administração pública municipal e uma rede bancária completa garante um fluxo constante de pessoas e facilita a vida de seus futuros clientes e colaboradores. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a disponibilidade de duas vagas de garagem são vantagens adicionais que tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Os cômodos são bem distribuídos e oferecem diversas possibilidades de uso. A cozinha pode ser transformada em uma copa para funcionários, enquanto o escritório já existente é perfeito para a administração do seu negócio. O banheiro social e o quarto de despejo adicionam praticidade e funcionalidade ao espaço. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e bem iluminadas, ideais para criar um ambiente acolhedor e profissional. 

Em resumo, esta casa no Centro de Rio Claro é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Com um preço competitivo e uma estrutura que permite múltiplas adaptações, este imóvel é a escolha certa para quem deseja investir em um negócio de sucesso.

Não perca a chance de conhecer este espaço e transformar seu sonho em realidade.

Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer!


MOZART FERREIRA
Gestor Imobiliário REMAX
CRECISP 170323-F
WhatsApp – (19) 995729372
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Sobre o bairro

No coração de Rio Claro, encontra-se o vibrante bairro do Centro, um verdadeiro tesouro de conveniência e cultura. Este bairro central é conhecido por sua atmosfera animada, repleta de lojas de varejo, restaurantes requintados e uma variedade impressionante de opções de entretenimento. O Centro oferece fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, tornando-o ideal para famílias e profissionais da saúde. Além disso, o bairro se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando um refúgio tranquilo no meio da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, infraestrutura robusta e uma comunidade acolhedora, o Centro de Rio Claro oferece um estilo de vida urbano sem igual. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a energia vibrante da vida na cidade combinada com a tranquilidade de uma comunidade unida. Venha para o Centro de Rio Claro e descubra seu novo lar!

O Centro de Rio Claro está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes da cidade, tornando-se uma opção de moradia extremamente conveniente. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Rio Claro, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

A área também é rica em instituições de saúde renomadas, como a Santa Casa de Misericórdia de Rio Claro, o Hospital Santa Filomena e o Centro Médico Saúde Ocupacional S/S. Para aqueles que valorizam um acesso fácil aos cuidados médicos, este bairro é simplesmente insuperável.

Famílias com crianças vão adorar a proximidade de escolas excelentes como o Colégio Koelle - Rio Claro, ETEC Prof. Armando Bayeux da Silva, Colégio Eduq e Escola Estadual Joaquim Ribeiro. Além disso, instituições como o Colégio Puríssimo Coração De Maria e o Colégio Dom Bosco Rio Claro garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Por fim, serviços essenciais como o Conselho Tutelar de Rio Claro estão facilmente acessíveis. O Centro de Rio Claro é mais do que apenas um bairro - é um lugar onde você pode viver, trabalhar e se divertir em harmonia. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este lugar de lar!