- Código: CA6974
Casa para Venda no bairro Vila Monte Alegre, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Oeste.
IMÓVEL RECÉM-REFORMADO COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL.
* Localização premium em rua de grande circulação, perfeita para negócios que exigem fluxo constante, fácil acesso e visibilidade. A apenas 1 km do Hospital das Clínicas da USP, ponto estratégico para áreas da saúde, cuidado e bem-estar.
O imóvel possui:
* 3 dormitórios (1 suíte) - perfeitos para salas de atendimento, repouso ou administração, com armário,
* 3 banheiros (social, suíte e lavabo externo) - vantagem operacional para clínicas e pet shops,
* Sala ampla e ventilada - ideal para recepção profissional,
* Copa e cozinha integradas - suportam staff, preparo ou administração, com armário,
* Área de serviço coberta,
* Garagem coberta para 1 carro + 2 descobertas (clientes/fornecedores),
* Quintal grande - permite expansão, área pet, sala de atividades ou jardim terapêutico,
* Imóvel recém reformado - pintura nova, pronto para uso imediato,
* Potenciais de negócio com alta aderência à região,
* Clínica de idosos (estrutura perfeita para adaptação e metragem favorável), Day Care Senior,
* Consultórios diversos (psicologia, enfermagem, terapias, estética),
* Escritórios e serviços profissionais,
* Pet shop e banho & tosa,
* Pequenas operações de saúde, estética e bem-estar,
* Piso de cerâmica,
* Portão eletrônico.
* Área Construída com 100,00 m², terreno de 10m de frente por 25m de fundo.
* Valor do Imóvel: R$ 355.000,00
* IPTU: R$ 100,00/mês
* Proximidades: Praças e Parque, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercados.
Documentação em ordem.
Aceita financiamento.
AGENDE SUA VISITA:
Roberta Zucoloto
Corretora de Imóveis
CRECI 266643-F
(16) 99176-7658
Bairro: Vila Monte Alegre
Em Condomínio: Não
Descubra a Vila Monte Alegre, um bairro charmoso e acolhedor no coração de Ribeirão Preto. Este refúgio urbano oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência metropolitana. Repleto de belas casas e apartamentos modernos, a Vila Monte Alegre é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes, tudo o que você precisa está ao seu alcance. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, a segurança é uma prioridade na Vila Monte Alegre, tornando-a um lugar seguro para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando um bairro que ofereça uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, venha para a Vila Monte Alegre. Um bairro onde a sofisticação encontra a simplicidade, onde os vizinhos se tornam amigos e onde cada dia traz novas oportunidades para viver o melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer.
Descubra a proximidade da Vila Monte Alegre com as melhores instituições de ensino como a E.E. Prof. Rafael Leme Franco, E.E. Prof. Dr. Aymar Baptista Prado e o Colégio Laranja Lima, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a região conta com opções para os pequenos, como a Escola Infantil Spuleta Kids e o Berçário Acalento.
O bairro também é servido por centros de conveniência como o Mini Mercado Catão Roxo e o Varejão Raízes - Hortifruti, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A Mercearia Dassie também está nas proximidades para suas necessidades diárias.
A área é rica em espaços verdes, incluindo o Parque da Pedreira de Santa Luzia e a Praça do Lago, perfeitos para atividades ao ar livre ou um passeio tranquilo. Além disso, a Praça Amali Macarron Salim (Santa Luzia) e a Praça Edmundo Novas são pontos de encontro populares entre os moradores.
A presença do SVOI/IML - Serviço de Verificação de Óbitos do Interior garante segurança e tranquilidade aos moradores. E não podemos esquecer da West Tower, um marco importante na paisagem local.
Viva no coração de Ribeirão Preto, viva na Vila Monte Alegre!
Áurea Apparecida Braghetto Machado
E.E. Prof. Rafael Leme Franco
E.E. Prof. Dr. Aymar Baptista Prado
EMEI Drª Maria Helena Braga Monte Serrat
Pirilampo Ensino Fundamental e Recreação Pré escolar LTDA
CEI Dr. Roberto Taranto
Escola Infantil Spuleta Kids
Colégio Laranja Lima
Escola e Bercario Acalento
Escola Turma da Lilica
SVOI/IML - Serviço de Verificação de Óbitos do Interior
Mercearia Dassie
Mini Mercado Catão Roxo
Parque da Pedreira de Santa Luzia
Praça Amali Macarron Salim (Santa Luzia)
Praça Edmundo Novas
Praça do Lago
West Tower
Varejão Raizes - Hortifruti e loja de conveniência
R$ 100,00
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