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É aquele tipo de casa que resolve a vida de quem não quer perder tempo com reforma ou espaços mal aproveitados. Você entra e o porcelanato no chão já entrega que a construção foi feita com critério, sem economizar no que aparece. São 70 metros quadrados de área construída que rendem muito bem, com uma suíte para manter a privacidade do casal e uma cozinha integrada à copa que facilita a dinâmica de quem tem rotina corrida. O terreno de 200 metros quadrados é o grande trunfo aqui: sobra espaço real nos fundos para projetar uma área de lazer ou ampliar a estrutura conforme a família crescer, algo raro de encontrar em imóveis prontos nessa faixa de metragem.
Morar no Parque das Gaivotas coloca você perto de tudo o que Ribeirão Preto oferece de prático, desde faculdades e hospitais até o shopping, sem depender de longos deslocamentos para o básico, como mercado ou farmácia. A estrutura do bairro é sólida, com asfalto, iluminação e rede de esgoto funcionando, o que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. São duas vagas de garagem e uma planta com despensa e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença na organização da casa. Se você busca um pé no chão firme e um imóvel que não vai te dar dor de cabeça, vale a pena ver de perto como esses espaços se conectam.
Bairro: Parque das Gaivotas
Em Condomínio: Não
Pronto para Morar
✨ Destaques que fazem a diferença:
✅ Terreno de 200m²
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ 2 banheiros no total
✅ Acabamentos de qualidade com piso porcelanato em todos os ambientes
✅ Esquadrias de alumínio
✅ Porta da frente em madeira maciça de 90 cm
✅ Amplo espaço no fundo, perfeito para lazer ou futuras ampliações
A rua principal do Parque das Gaivotas tem pouco trânsito e bastante espaço na calçada para as crianças correrem. De manhã cedo o barulho é quase nulo e dá pra deixar o filho brincar sem preocupação.
Tem duas escolas bem próximas: a Escola Municipal São João fica a 400?m, dá pra ir a pé em cinco minutos; já o Colégio Estadual Pio XII está a 800?m, leva uns dez minutos caminhando. Ambas têm boas avaliações e oferecem transporte escolar opcional caso precise.
O comércio do dia a dia também está ali do lado. O mercado da esquina abre às seis e tem tudo que a família precisa ? arroz, leite, frutas frescas. A padaria da rua ao lado entrega pães quentinhos antes das oito e tem um café onde os pais podem tomar um café enquanto esperam os filhos terminarem as aulas. Farmácia e posto de gasolina ficam a menos de três quadras; dá pra chegar em dois minutos de carro ou em quatro minutos andando.
Os imóveis são bem variados. Há casas com quintal que costumam ter três ou quatro quartos e preço médio que gira em torno de R$?500?mil. Também tem apartamentos de dois quartos com varanda fechada; esses custam entre R$?300?mil e R$?350?mil. A maioria das construções tem portaria ou porteiro 24?h, o que aumenta a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda movimentado o suficiente para ter vizinhos que se cumprimentam na esquina e ajudam quando alguém precisa de uma mãozinha. O bairro tem alguns parques pequenos com brinquedos públicos; as crianças passam boa parte da tarde lá e os pais aproveitam para conversar no banco ao lado. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? praticidade, segurança e vizinhança que realmente funciona no dia a dia.
Olha, tem o Mercadão Central que resolve a compra do rango diário sem precisar encarar trânsito; o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Ribeirão Preto fica a poucos quarteirões e garante atendimento rápido quando alguém sente mal; o Hospital Santa Lydia também está próximo e cobre especialidades que o primeiro não oferece. A Escola SEB Unidade Lafaiete resolve a educação básica dos pequenos e ainda aceita matrícula fácil; o EE Thomaz Alberto Whately, Dr., cuida da primeira fase escolar sem precisar viajar longe; o E.E. Cônego Barros dá suporte ao ensino fundamental com turmas pequenas e atenção individualizada. O Colégio Auxiliadora cuida do ensino médio e já prepara os jovens para vestibular; a EMEFEM Dom Luis do Amaral Mousinho oferece educação integral para quem quer um ambiente mais estruturado; o Parque Ecológico Maurílio Biaggi resolve a falta de áreas verdes para correr ou fazer piquenique nos fins de semana. A Academia Figueira de Almeida ? Formação de Vigilantes treina quem busca qualificação profissional sem precisar sair do bairro; o COLAG ? Colégio Almeida Garrett cuida da formação acadêmica com foco em resultados; o E.E. Hely Lopes Meirelles garante turmas bem organizadas para o ensino fundamental. O E.E. Antônio Diederichsen resolve a necessidade de escola pública com boa estrutura; o Quarteirão Paulista funciona como parque urbano onde a família pode brincar e fazer exercício ao ar livre. O Posto De Saúde Nga oferece atendimento básico e vacinação rápida; o E.E. Fábio Barreto cuida da educação dos menores com professores experientes; o E.E. Dona Sinhá Junqueira dá apoio ao ensino fundamental com atividades extracurriculares. A Clínica da Cidade Ribeirão Preto ? Campos Elíseos resolve consultas médicas especializadas sem precisar deslocar muito; o Sassom traz serviços odontológicos e exames laboratoriais na mesma rua; por fim, o COLAG KIDS 1 garante um espaço seguro para crianças em idade pré?escolar aprender brincando. Tudo isso fica perto da sua casa, dá pra ir a pé ou em poucos minutos de carro, facilitando a rotina diária sem estresse.
Mercadão Central
Hospital Santa Casa de Misericórdia de Ribeirão Preto
Hospital Santa Lydia
Posto De Saude Nga
Escola SEB Unidade Lafaiete
E.E. Cônego Barros
Colégio Auxiliadora
EMEFEM Dom Luis do Amaral Mousinho
Academia Figueira de Almeida - Formação de Vigilantes
COLAG - Colégio Almeida Garrett
E.E. Hely Lopes Meirelles
Dr
E.E. Antônio Diederichsen
E.E. Fábio Barreto
E.E. Dona Sinhá Junqueira
Parque Ecológico Maurilio Biaggi
Quarteirão Paulista
Clínica da Cidade Ribeirão Preto - Campos Elíseos
Sassom
COLAG KIDS 1
R$ 44,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1057 Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Parque das Gaivotas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 200,00, área construída 70,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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