Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Vila Lessa, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 407,00, área construída 274,63

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda na Vila Lessa – Ideal para Moradia ou Ponto Comercial! ✨🏡

Terreno: 407 m²
Construção: 274,63 m²

Imóvel à venda com grande potencial para ser utilizado como ponto comercial, oferecendo visibilidade e estrutura ideal para negócios.

Piso Térreo:
🛋️ 03 salas espaçosas
🚻 Lavabo
🍽️ Cozinha com armários planejados
🚗 Garagem coberta para 03 carros
📦 Quarto de despejo
🚿 Banheiro externo
🔥 Área de lazer com churrasqueira

Possui energia fotovoltaica (11 placas) e boiler solar com 300 litros

Piso Superior:
🛏️ 04 quartos planejados climatizados, sendo 03 suítes, que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião
🌅 Ampla varanda frontal e nos fundos
🚻 Banheiro social

📍 Localização privilegiada na Vila Lessa:

• Próximo ao clube da Apea
• Ao lado da Igreja Maristela
• A apenas 2 minutos do centro
• Fácil acesso às principais avenidas de Presidente Prudente

Ideal também para clínicas, escritórios ou outros tipos de negócios devido à excelente estrutura e visibilidade.

📞 Entre em contato e agende sua visita:
Rosana Prates – CRECI 117432F | 📲 (18) 99729-8866
Lucas Foster – CRECI 216431F | 📲 (18) 99762-8369

Observações do Imóvel

Imóvel à venda com grande potencial para ser utilizada como ponto comercial, oferecendo visibilidade e estrutura ideal para negócios.

Sobre o Bairro Vila Lessa

Viva na encantadora Vila Lessa, um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Com uma localização privilegiada, a Vila Lessa oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e um vibrante centro comercial. A tranquilidade é uma das marcas registradas deste bairro, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para todas as famílias. Seja cativado pelas ruas arborizadas, que adicionam um toque de verde à paisagem urbana. Aqui, a qualidade de vida é elevada - com uma variedade de opções de lazer ao ar livre e espaços comunitários bem cuidados. Os imóveis na Vila Lessa são conhecidos por sua arquitetura distinta e design contemporâneo, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes. Experimente a combinação perfeita de vida urbana e conforto suburbano na Vila Lessa. Venha para o bairro onde a vida acontece em harmonia com o ambiente. Descubra a Vila Lessa - um lugar onde você pode chamar de lar.


Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance na Vila Lessa. Este bairro abriga o Shopping Popular Calçadão Villa Romana, um centro de compras vibrante, perfeito para suas necessidades de varejo e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças nas proximidades, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade.

A educação é valorizada na Vila Lessa, com uma variedade de escolas renomadas, como a Escola Champagnat, E.E. Fernando Costa, Colégio Cristo Rei, E.E. Dr José Foz e a Escola Municipal José Soares Marcondes. Além disso, a presença do Colégio Educar e do Centro Educacional Montessori proporcionam opções educacionais inovadoras para seus filhos.

As ruas tranquilas da Vila Lessa também abrigam diversas outras instituições educacionais respeitadas como a E M Professora Catarina Martins Artero, Comendador Tannel Abbud, Escola Municipal Doutor Pedro Furquim e IAMSPE. O bairro ainda conta com opções para os pequenos como o Soneca Berço Hotel Instituto Educação e o Centro Criatividade Infantil Poney Azul Sc.

Venha para a Vila Lessa, um bairro que valoriza a educação e o bem-estar dos seus moradores. Aqui você encontrará um ambiente acolhedor para chamar de lar.