Casa para venda em Presidente Prudente / SP, AVIAÇÃO, 5 dormitórios, 2 banheiros, 12 garagens, área total 484,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Composto De
04 Dormitórios,
Ampla Sala De Visita,
Sala De Jantar,
02 Escritórios,
Banheiro Social,
Ampla Cozinha,
Dispensa,
Lavanderia Coberta,
01 Dormitório Com Banheiro Nos Fundos,
Possui Um Salao Medindo 70 M²,
Amplo Quintal,
Garagem Para 04 Carros Cobertos,  
De Laje E Forro Pvc E Piso Frio,
Vaga Para 12 Carros.

Ligue E Agende Uma Visita!!!

18-3903-1020/
99725/2505
 

Sobre o Bairro AVIAÇÃO

A Aviação tem ruas largas e bastante sinalizadas, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs, então dá pra ir à escola a pé sem preocupação. A Escola Estadual José de Alencar fica a apenas três quarteirões, o que corta o tempo de deslocamento para menos de cinco minutos.

A zona comercial se concentra na Avenida Paulo Diniz e nas ruas ao redor. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Para quem tem filhos, o ponto de ônibus da linha que vai ao centro fica a dois minutos de caminhada, e o trajeto até o shopping mais próximo leva uns quinze minutos de ônibus.

Os imóveis da Aviação são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com quintal que permite as crianças brincar ao ar livre. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para manter lojas e serviços abertos. Há praças com brinquedos e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana, e a presença de um posto de saúde a poucos blocos garante atendimento rápido. Em resumo, a Aviação entrega praticidade no dia a dia, segurança nas ruas e tudo que uma família com filhos precisa para se sentir em casa.

Olha, o Shopping Popular Calçadão Villa Romana tem tudo que a gente precisa pra fazer compras ou dar uma volta depois do trabalho; dá pra chegar a pé em cinco minutos e ainda tem praça de alimentação bem prática. O Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde fica a duas quadras e resolve consultas rápidas quando surge alguma dor ou necessidade de exame simples. Se quiser respirar ar livre ou levar as crianças pra brincar, o Calçadão de Presidente Prudente está ali do lado e serve como parque urbano com pista para caminhada. Em caso de emergência mais séria o Hospital Unimed Presidente Prudente está próximo e garante atendimento imediato sem precisar viajar longe.

A Escola Champagnat está na rua principal e cuida da educação fundamental dos filhos sem complicação; a E.E. Fernando Costa também tem aulas regulares para adolescentes que precisam continuar os estudos depois do básico. O Colégio Cristo Rei oferece preparação intensiva pro vestibular e fica a poucos minutos de caminhada da casa. Para quem busca ensino público a Escola Municipal José Soares Marcondes cobre o ensino fundamental gratuito na vizinhança. O Colégio Passo A Passo Ss traz reforço escolar extra e atividades complementares que ajudam nos trabalhos de casa.

Quando precisar comprar material hospitalar ou farmacêutico o Cirucenter Produtos Hospitalares tem estoque variado e entrega rápida na região; o Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente prepara estudantes para concursos e ENEM sem precisar deslocar muito longe. O centro médico Paulo Roberto Mazzaro oferece consultas especializadas em várias áreas e fica a poucos blocos da avenida principal. O Colégio Passo a Passo repete o apoio pedagógico com turmas menores que facilitam o aprendizado individualizado.

A Praça 9 De Julho funciona como ponto de encontro dos vizinhos e espaço ideal pra piquenique nos fins de semana; já o Palácio da Saúde Novo garante atendimento hospitalar complexo quando algo mais sério acontece. A Escola Municipal Profª?Eluiza de Rezende Rodrigues cuida da educação infantil pré?escolar das crianças menores; a Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil oferece creche segura pra quem trabalha fora até tarde. O IAMSPE disponibiliza serviços públicos de saúde como vacinação sem fila enorme; o Sapato Trocado Educação Infantil traz atividades lúdicas que estimulam o desenvolvimento dos pequenos durante o dia inteiro. Por fim, o Mercado Guadalupe tem frutas frescas, verduras e tudo que falta na despensa diária, tudo bem ali pertinho da nossa rua.?