Casa para venda em Presidente Epitácio / SP, VILA MARIA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1982, área total 330,00, área construída 118,76

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em Vila Maria, Presidente Epitácio/SP, a poucos passos do Cruzeiro, onde conveniência e potencial de valorização se encontram. Este imóvel, erguido em 1982, ocupa um terreno de 330 m² com 11 m de frente e 30 m de profundidade, oferecendo 118,76 m² de área construída e 80 m² de área privativa distribuída em 3 dormitórios, 1 banheiro e sala arejada, além de área de serviço, despensa e lavanderia integradas. As esquadrias de ferro, o forro de laje, as sancas de gesso, o piso e revestimentos cerâmicos e o box de vidro temperado conferem durabilidade e sofisticação acessível, enquanto a garagem coberta e descoberta amplia a funcionalidade para locações diversificadas. A infraestrutura local, com água, energia, iluminação pública e pavimentação em bloquete, soma-se a um entorno vibrante que inclui açougue, farmácias, supermercados, bares, restaurantes e conveniências, garantindo fluxo constante de moradores e consumidores. Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda imediata via aluguel, este imóvel atende ao perfil de investidor resiliente que valoriza ativos sólidos. Agende hoje mesmo uma visita e garanta seu próximo sucesso imobiliário!