Casa para venda em Praia Grande / SP, Maracanã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 250,00, área construída 71,95

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda - Maracanã - Praia Grande/SP

📍 Localização: Bairro Maracanã, Praia Grande, SP
📍 Ponto de Referência: Ótima Localização

Características do Imóvel:

• 🛏️ 3 Dormitórios (sendo 1 suíte)
• 🚿 2 Banheiros + 1 Lavabo
• 🚗 4 Vagas de Garagem
• 🛋️ 1 Sala de Estar
• 🍳 Cozinha Funcional
• 🏊‍♂️ Piscina Adulta e Infantil
• Área Total: 250,00 m²
• Área Privativa: 71,95 m²
• Área Construída: 71,95 m²

Descrição do Imóvel:

Localizada no bairro Maracanã, esta casa espaçosa oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família precisam. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa possui uma excelente distribuição interna, garantindo privacidade e bem-estar.

A ampla sala de estar é perfeita para momentos de convivência, enquanto a cozinha é funcional e está pronta para receber seus melhores pratos. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando segurança e espaço para todos os seus veículos.

O destaque do lazer vai para a piscina adulta e infantil, ideal para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, o imóvel conta com um lavabo adicional, facilitando a rotina.

Condições de Venda:

🏷️ Valor do Imóvel:

• R$ 800.000,00 à vista
• R$ 840.000,00 para permuta (somente em Praia Grande) ou financiamento bancário
  📅 IPTU: R$ 243,47

Cômodos:

• 🍽️ Cozinha
• 🧺 Área de Serviço
• 🚻 Lavabo

Lazer:

• 🏊‍♀️ Piscina Adulta e Infantil

Proximidades:

• 🍽️ Bares e Restaurantes
• 🏫 Escola
• 🛒 Supermercado
• 🏖️ Próximo ao Mar
• 🏬 Shopping Center
• 🏡 Vizinhos Fixos

📲 Para mais informações e agendamento de visitas:
Entre em contato via WhatsApp: 13 99661-7199 – Alex Corretor

Atenção:

Por segurança, o endereço completo e mais detalhes serão fornecidos somente pelo WhatsApp.

Nota do Corretor:

"Busco oferecer sempre um atendimento honesto e transparente, entendendo as necessidades de cada cliente para garantir uma negociação segura e satisfatória. Para mais detalhes sobre este imóvel ou para agendar uma visita, não hesite em me contatar."

📞 Alex Corretor
WhatsApp: 13 99661-7199

Pontos Fortes

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Observações do Imóvel

COM PISCINA

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.