- Código: REIH003
Descubra o imóvel dos seus sonhos neste sobrado eclético e surpreendente, com mais de 160 anos de história, localizado no charmoso bairro Floresta, no 4º Distrito de Porto Alegre. Totalmente reformado e decorado, este imóvel único oferece uma combinação perfeita entre o passado e o presente, com uma localização privilegiada a poucos metros do Shopping Total e de toda a infraestrutura que você precisa.
Com uma área construída de 480m², este sobrado possui um térreo com uma loja espaçosa com 150m², pátio e um banheiro social, ideal para quem busca um espaço comercial versátil.
No primeiro andar, você encontrará um amplo apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, 1 banheiro social e uma cozinha americana, perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo.
No antigo sótão o imóvel surpreende com um piso social de 170m², equipado com churrasqueira, lareira, lavabo, cozinha com fogão a lenha e industrial, área de serviço, 1 banheiro auxiliar e um belíssimo jardim de inverno. Além disso, o sobrado conta com características como ar condicionado e móveis planejados, garantindo o máximo de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanta história e personalidade por apenas R$ 950.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel encantador!
Bairro: Floresta
Região: 4º Distrito
Ponto de Referência: Shopping Total
Pavimento: 2
Possui um Walk Score de 99, o paraíso de quem gosta de ter a liberdade de não depender do carro para sua s tarefas diárias. A casa possui jardim, lareira e a opção de comércio e serviços no térreo e moradia no andar superior com entradas individuais. Possui lareira e uma área de lazer bastante convidativa.
Excelente para quem busca aliar moradia e negócios, afinal o imóvel possui esta possibilidade. Com entradas independentes e estrutura completa para loja no piso térreo e um confortável apartamento acima.
Encravado no coração de Porto Alegre, o Jardim Floresta é um bairro residencial de prestígio que combina charme histórico com comodidades modernas. Este enclave exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, casas majestosas e atmosfera acolhedora. Com uma localização privilegiada, o Jardim Floresta oferece fácil acesso a excelentes escolas, lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com parques e áreas verdes adiciona um toque de serenidade ao ritmo agitado da cidade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora, o Jardim Floresta é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor que Porto Alegre tem a oferecer neste bairro encantador e acolhedor. Invista no Jardim Floresta e experimente a verdadeira essência da vida em Porto Alegre!
Situado a poucos passos de renomados estabelecimentos de saúde como o Ambulatório Hospital Cristo Redentor, o Jardim Floresta é um bairro ideal para quem busca tranquilidade e acessibilidade. A qualidade educacional também é uma marca registrada da região, com instituições renomadas como EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE, Colégio Romano São Mateus, EMEI da Vila Floresta e Escola Mimo De Gente.
A proximidade com a Faculdade e Colégio São Judas Tadeu torna o bairro ainda mais atrativo para famílias que valorizam a educação. Para os pequenos, opções como a Escola de Educação Infantil Sinergia e a Imagine Escola de Educação Infantil garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
O bairro também se destaca pela variedade de opções gastronômicas e comerciais. A Casa do Colono Produtos Coloniais oferece produtos frescos e de qualidade, enquanto a Estação Criança proporciona momentos de lazer para as crianças.
As praças Libanesa e Arco Verde são espaços verdes perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. E para os amantes do futebol, o Genoma Colorado é uma escolinha de futebol reconhecida na região.
Investir no Jardim Floresta é optar por um estilo de vida equilibrado, com todas as facilidades urbanas à sua disposição. Descubra este encantador bairro em Porto Alegre!
Ambulatório Hospital Cristo Redentor
EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE
Colégio Romano São Mateus
Favinho de Mel
Escola Mimo De Gente
EEEF AURÉLIO REIS
Escola de Educação Infantil Sinergia
Faculdade e Colégio São Judas Tadeu
Estação Criança
Genoma Sabara
Descobrindo Saberes Escola de Educação infantil
Genoma colorado
Imagine Escola de Educação Infantil
Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Sarmento Leite
EMEI da Vila Floresta
Casa do Colono Produtos Coloniais
Praça Libanesa
Praça Arco Verde
Chies auto peças
Fermentos Itaiquara
R$ 4.050,00
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