Casa para venda em Porto Alegre / RS, Centro Histórico, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, construido em 1927, área construída 226,18

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Descrição do Imóvel

CASA DE CINEMA !
SIM, ESTA CASA JÁ FOI SET DE FILMAGEM DO SERIADO "DOCE DE MÃE" DA REDE GLOBO.

Se você é aprecia conforto e exclusividade, esta casa no bairro Centro Histórico em Porto Alegre é simplesmente deslumbrante! Construída por Protásio Alves, em 1927, este imóvel carrega consigo toda a elegância e charme da época, proporcionando uma experiência única para quem busca  um local com personalidade e estilo. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, e uma área construída de 226,18 m², cada canto desta casa conta uma história, convidando você a fazer parte dela.

Imagine-se desfrutando de momentos especiais na sala espaçosa, com móveis planejados que combinam perfeitamente com o ambiente. Além disso, a presença de aquecimento solar , calefator à lenha, e ar condicionado garantem o seu conforto em todas as estações do ano. Com uma cozinha ampla e funcional, você terá o espaço ideal para soltar a criatividade culinária e preparar refeições incríveis para sua família e amigos.

Quem não consegue imaginar esta casa servindo também a festas exclusivas e intimistas como mini wedding, coquetéis corporativos e outros eventos.  Eu com certeza consigo!!

Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com um valor de R$ 2.000.000,00 e a possibilidade de isenção de ITBI e IPTU por 30 anos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único, com uma história rica e cheia de detalhes encantadores. Venha fazer parte desta narrativa e realize seus sonhos!

Pontos Fortes

Localização privilegiada, insolação leste/oeste em duas fachadas, circulação de ar privilegiada, garagem para 2 carros,2 lavanderias pra deixar sua vida mais prática, piscina,pomar,circuito fechado de câmeras, área de lazer com quiosque e churrasqueira. Uma segunda churrasqueira contígua á cozinha.

Sobre o Bairro CENTRO HISTORICO

Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!

A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.

Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.

Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!