Propriedade impecável localizada em um cenário de tirar o fôlego na região do Manga Larga, em Itaipava. Possui dois lotes que somam 6.670m² e cinco platôs estrategicamente posicionados, proporcionando vistas indevassáveis para as majestosas montanhas que cercam a região.
No primeiro lote de aproximadamente 3.270,00 m², você encontrará uma encantadora casa. Essa residência possui dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social, cozinha integrada, calefator e ar-condicionado para garantir o máximo de conforto em todas as estações. A área de serviço, o quarto de guardados e o canil são complementos que tornam essa casa ainda mais funcional e acolhedora.
Ao sair para a varanda com um deck, você será recebido por um pergolado que convida a momentos de relaxamento e contemplação, e um chuveirão ao ar livre, perfeito para se refrescar nos dias mais quentes. As paredes revestidas de pedras conferem um toque de elegância rústica, e os acabamentos nobres garantem a sofisticação que você merece.
Uma churrasqueira integrada ao ambiente externo da casa, harmonizando-se com a beleza natural ao redor, onde você poderá preparar deliciosos churrascos e refeições ao ar livre, aproveitando as vistas deslumbrantes das montanhas e proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
O segundo lote, com uma área de 3.400,00 m², também não deixa a desejar. Além de uma horta para cultivar seus alimentos frescos, há um canil para os amantes de animais. Mas o destaque é o lindo loft presente nessa propriedade. Com a possibilidade de expansão, esse espaço oferece diversas opções para se adequar aos seus desejos e necessidades. E, claro, não podemos esquecer da conveniência de uma garagem espaçosa.
A propriedade se destaca pela presença de cinco amplos platôs. Atualmente, três desses platôs estão disponíveis para projetos futuros, cada um deles abrangendo uma área generosa de aproximadamente 770 metros quadrados. A amplitude desses espaços cria um cenário inspirador para a realização de ideias e planos arquitetônicos. O acesso a esses platôs é facilitado pela pavimentação de todas as vias de entrada.
Esse imóvel é um exemplo de sustentabilidade, com placas solares aproveitando o sol abundante da região, reduzindo custos e impactos ambientais. Uma pequena estação meteorológica está presente para acompanhar as condições climáticas, e um sistema de irrigação mantém o ambiente sempre verde e exuberante. Além disso, um amplo reservatório de água garante o fornecimento contínuo.
Você também desfrutará de um ambiente muito seguro, com vizinhança de alto padrão e próximo ao centro de Itaipava, onde você encontrará toda a conveniência que precisa. Não perca essa oportunidade única de viver em meio à beleza natural e ao conforto absoluto. Venha conhecer essa propriedade encantadora e faça dela o seu refúgio ideal.
Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.
Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.
Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.
Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.
Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.
A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.
Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.
Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.
Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.
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Petrópolis - RJ
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