Valor para Venda
R$ 3.100.000,00

Casa para venda em Palhoça / SC, Pedra Branca, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

cod: CA0085
Área 360,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 4
Pedra Branca

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Descrição do imóvel

Apresentamos uma casa moderna de alto padrão, situada no prestigiado bairro Pedra Branca, em Palhoça, ao lado do renomado Passeio Pedra Branca. Este imóvel, com uma área construída de 344 m² em um terreno de 360 m², destaca-se pela qualidade excepcional de sua construção, resultado de um planejamento minucioso e da utilização dos melhores materiais disponíveis no mercado.

No primeiro pavimento, a casa oferece uma suíte presidencial com closet e box com dois chuveiros, além de duas suítes master com closets privativos, proporcionando conforto e privacidade inigualáveis. No térreo, a elegância continua com uma sala de estar de pé-direito duplo, integrada à sala de jantar, cozinha e um sofisticado espaço gourmet. Este pavimento ainda conta com uma suíte standard, lavabo, despensa e uma ampla área de serviço. A garagem, projetada para acomodar até quatro veículos (sendo dois em vagas cobertas) e duas motos, também dispõe de um depósito. A área de lazer é um verdadeiro oásis, com piscina aquecida salinizada, deck de madeira e banheiro, ideal para momentos de descontração e entretenimento.

O imóvel é um exemplo de sustentabilidade, equipado com um sistema de aquecimento de água através de boiler, cogeração de energia fotovoltaica com capacidade de 750 kWh/mês, sistema de aquecimento da água da piscina e reaproveitamento da água da chuva. A infraestrutura de ponta inclui lareiras a gás na sala de estar e área de lazer, ar-condicionado nas suítes, closets e áreas sociais, além de áreas técnicas dedicadas para instalação dos aparelhos. Detalhes como porcelanato Portobello nas áreas sociais e molhadas, piso vinílico na área íntima, forros de gesso rebaixados nas áreas internas e forros de madeira nas áreas externas refletem o cuidado com o acabamento de cada espaço.

Com vista privilegiada para a Pedra Branca e o Pico do Cambirela, a casa é posicionada de forma a aproveitar o sol da manhã na fachada e o pôr do sol na área de lazer. Entre os extras, a infraestrutura para carregamento de carro elétrico, sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes, sistema de filtragem central, plataforma de serviço para acesso aos sistemas instalados na cobertura, além de sistemas de alarme e monitoramento por câmeras e internet 5G, completam a lista de diferenciais que fazem desta casa uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina luxo, tecnologia e sustentabilidade.

Observações do Imóvel

Modern home in Pedra Branca, Palhoça, SC, with 3,702 sq. ft. of living space on a 3,875 sq. ft. lot. Features 4 suites (including a master with dual showers), 6 bathrooms, open-concept living and dining areas, gourmet kitchen, and heated saltwater pool. Garage for 4 cars and storage. Eco-friendly with solar water heating, 750 kWh/month photovoltaic system, pool heating, and rainwater harvesting. Includes gas fireplaces, central air conditioning, electric car charging, and security system. Stunning views of Pedra Branca and Pico do Cambirela. Schedule your private tour today!

Sobre o bairro

Bem-vindo à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro inovador localizado na encantadora cidade de Palhoça. Este bairro planejado é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade do verde com a conveniência da vida na cidade. Com uma arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, Pedra Branca oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é repleta de espaços públicos ao ar livre, incluindo parques e praças, perfeitos para relaxar ou se exercitar. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as idades. A educação é uma prioridade aqui, com escolas e universidades renomadas ao seu alcance. Além disso, a variedade de lojas, restaurantes e serviços garante que tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Em Pedra Branca, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar. Venha viver onde a inovação encontra a natureza - venha para Cidade Criativa Pedra Branca!

Viver na Cidade Criativa Pedra Branca significa estar cercado por uma variedade de amenidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o Shopping ViaCatarina, um centro comercial vibrante, oferece uma experiência de compras excepcional. O Hospital e Clínica São Lucas, renomados por seus cuidados médicos de primeira linha, estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Shopping Camelão Palhoça e o Camelão Centro Comercial são locais imperdíveis, repletos de lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Adventista de Palhoça, EEB Gov. Ivo Silveira e o Centro Educacional Roda Pião são reconhecidas pela excelência acadêmica.

A área também abriga diversas clínicas médicas como AmorSaúde Palhoça, ICAMED - Palhoça e Acesso Saúde Palhoça, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O Mercado Municipal de Palhoça é um paraíso para os amantes da gastronomia local.

O Baviera Shop e a Praça das Bandeiras são outros pontos notáveis ??nas proximidades. No Pedra Branca, você está no coração de tudo isso - uma localização privilegiada que combina conforto urbano com a beleza natural. Viva a vida ao máximo na Cidade Criativa Pedra Branca!

O que tem próximo de Cidade Criativa Pedra Branca:

Shopping center

  • Shopping ViaCatarina
  • Shopping Camelão Palhoça
  • Camelão Centro Comercial
  • Baviera Shop

Hospital

  • Hospital e Clínica São Lucas
  • AmorSaúde Palhoça
  • ICAMED - Palhoça
  • Centro Médico Palhoça - Clínica Médica
  • Acesso Saúde Palhoça

Escola

  • Colégio Adventista de Palhoça
  • EEB Gov. Ivo Silveira
  • EEF Venceslau Bueno
  • Centro Educacional Roda Pião
  • CEMA - Centro Educacional Magia do Aprender
  • Colégio Aprender e Crescer
  • Escola Básica Viviane Laurita de Quadros Coelho
  • Instituto Mix Palhoça - SC

Mercado

  • Point do Fifo
  • Mercado Municipal de Palhoça

Parque

  • Praça das Bandeiras
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