INDÚSTRIA - Novo Hamburgo
Foi efetuada uma descrição específica do revestimento, pisos e instalações para cada prédio, acompanhando o relatório individual de avaliação. No terreno onde se localiza a empresa foram construídos prédios do tipo industrial e comercial, os quais possuem as seguintes áreas e ocupação: a) Prédio da administração com área de 800,00m² em um pavimento: b> · Sala de show room : Piso com tabuão, paredes com massa corrida e pintura de tinta acrílica, forro com reboco e pintura acrílica, esquadrias de alumínio anodizado, iluminação com lâmpadas fluorescentes e ar condicionado central; · Dois banheiros da sala de show room: Piso com mármore branco, paredes com azulejos classe A marca Valentino, forro com gesso, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes; · Sala de reuniões da direção, administração e amostras: Piso com tabuão, paredes com massa corrida e pintura de tinta acrílica, forro com reboco e pintura acrílica, esquadrias de alumínio anodizado, iluminação com lâmpadas fluorescentes e ar condicionado central; · Sala de cópias, cozinha e dois banheiros: Piso com mármore branco, paredes com fulget externamente, reboco e pintura acrílica internamente na cozinha. Banheiros com azulejos, forro com reboco e pintura acrílica, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes; · Recepção principal com lavabo: piso de mármore branco, paredes com massa corrida e pintura de tinta acrílica, forro com gesso, iluminação com lâmpadas fluorescentes e ar condicionado central. b> b) Prédio da administração com área de 1.182,51m² em dois pavimentos: b> Primeiro pavimento: b> · Sala de produção e recepção: Piso com tacos de madeira e partes de granito amêndoa, paredes com massa corrida e pintura com tinta acrílica, forro de PVC rebaixado, esquadrias de alumínio anodizado, iluminação com lâmpadas fluorescentes, ar condicionado central e escadaria de dois lances; b> · Dois sanitários (masculino e feminino): Piso com cerâmica esmaltada, paredes com azulejos coloridos, forro com gesso, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes. b> Segundo pavimento: b> · Sala de produção e recepção: Piso com tacos de madeira e partes de granito amêndoa, paredes com massa corrida e pintura acrílica, forro de PVC rebaixado, esquadrias de alumínio anodizado, iluminação com lâmpadas fluorescentes e ar condicionado central; · Dois sanitários (masculino e feminino): Piso com cerâmica esmaltada, paredes com azulejos coloridos, forro com gesso, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes. c) Rampa de ligação de prédios com área de 45,22m²: b> · Rampa de passagem: Piso com tacos de madeira, paredes com massa corrida e pintura com tinta acrílica, forro de gesso, esquadrias de alumino anodizado e iluminação com fluorescente. d) Pavilhão de produção (atelier de amostras) com área de 640,00m²: b> · Sala de produção: Piso com tacos de madeira, paredes com tijolos furados aparentes, forro tipo pacote, esquadrias de alumínio anodizado; iluminação fluorescente e ar condicionado central; · Dois sanitários (masculino e feminino): Piso com cerâmica esmaltada, paredes com azulejos coloridos, forro tipo pacote, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes. e) Prédio do refeitório e cozinha com área de 170,00m²: b> · Refeitório e cozinha: Piso com cerâmica esmaltada, paredes com fulget interno e externo, forro com laje de concreto aparente, esquadras de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes; estrutura de concreto armado; · Dois sanitários (masculino e feminino): Piso com cerâmica esmaltada, paredes com azulejos coloridos, forro com laje de concreto, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes. f) Subestação com área de 42,00m²: b> · Subestação: Piso cimentado, paredes com fulget externo e reboco internamente com pintura tipo PVA, forro com laje de concreto e esquadrias metálicas. h) Guarita com área de 15,00m²: b> · Guarita: Piso com cerâmicas, paredes com reboco e pintura de tinta PVA, esquadrias de alumínio anodizado, forro com reboco e iluminação com lâmpadas fluorescentes; · Banheiro: Piso com cerâmicas, paredes com azulejos, forro com reboco, esquadrias de alumínio anodizado e iluminação com lâmpadas fluorescentes. b> b> INFRA-ESTRUTURA DO TERRENO b> b> DESCRIÇÃO GERAL DA INFRA-ESTRUTURA b> O terreno da sede da empresa possui ruas pavimentadas em pedra de basalto tipo paralelepípedo e com meio fio de concreto pré-moldado, além do fechamento frontal e lateral com cercas de tela galvanizada e moerões de concreto armado. Foi feita uma descrição específica da infra-estrutura a ser considerada como agregada ao terreno, conforme descrito abaixo: a) Pavimentação de pedra basalto paralelepípedo: · Base com decapagem, regularização e compactação do solo; · Pavimentação em pedra basalto paralelepípedo; · Meio fio de concreto pré-moldado; · Área total: 5.140,00m². b) Cercas de tela e moerões de concreto: · Cerca de tela 2?? com moerões de concreto e portão · Viga de concreto, fundação de pedra gres e escavação; · Área total: 600m² x 2,5 = 2.100,00m².
Descubra o Boa Saúde, um bairro encantador na vibrante cidade de Novo Hamburgo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém uma atmosfera tranquila e residencial. Com uma variedade de imóveis atraentes, o Boa Saúde é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores em busca de um ótimo retorno sobre o investimento.
Este bairro tem muito a oferecer, desde escolas de qualidade até excelentes opções de lazer e entretenimento. Desfrute das belas áreas verdes, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais. A segurança é outra característica notável do Boa Saúde, tornando-o um lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila.
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Explore as proximidades do Boa Saúde, um bairro repleto de conveniências e serviços essenciais. A poucos passos de casa, você encontrará a renomada EMEF Boa Saúde e a Escola Municipal Doutor Antônio Benfica Filho, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.
Para suas necessidades diárias, uma variedade de mercados estão à disposição, incluindo o Super Jedome, Mercado Damião Redefort, Mercado do Alemão, Mercado Vogel, Mercado Tigre e Mercado Veneza. Além disso, o Minimercado Leal e a padaria Vitória são perfeitos para aquele pão fresquinho ou ingredientes para um jantar especial.
O Centro Comercial Jardim Liberato é um ponto de encontro local, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. Para momentos de lazer, visite o Germano Dauernheimer ou desfrute da natureza na EMEI Floresta Encantada.
A Rótula na Av. Presidente Lucena facilita o acesso ao bairro e aos pontos comerciais como Bruna's Market e Olivo. Ainda nas proximidades está a ESC Est Ens Fun Jair Henrique Foscarini e a EEEF no Bairro Boa Saúde.
Viver no Boa Saúde significa ter tudo ao seu alcance: educação, comércio local diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade!
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