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Casa para venda em Niterói / RJ, Vila Progresso, 4 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 436,00

- Código: 359

  • Venda: R$ 1.250.000,00
  • Condomínio: R$ 2.008,00
  • IPTU: R$ 613,00

436,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
8 Banheiros
4 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Progresso, localizado na cidade de Selecione uma cidade / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 8 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 436,00 m², Área Privativa de 436,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.390.000,00, IPTU R$ 613,00, Valor do Condomínio R$ 2.008,00.

Área de Lazer: Quadra Poliesportiva, Espaço Kids.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro reformado, Banheiro Social, Cozinha, Escada, Lavabo, Sala, Suite, Suite / Closet / Jacuzi, Varanda.

Condomínio: Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra, Sala de Reunião, Solário C/Churrasqueiro.

Proximidades: Academia, Casa Lotérica, Hospital, Praça, Auto Escola, Bares e Restaurantes, Clínicas Veterinárias, Farmácia, Igrejas, Padaria, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Supermercado.

 

Bairro: Vila Progresso

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel:
- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;
- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno;
- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;
- Melhor condomínio do bairro.
 

Observações do Imóvel

Obras: Finalizada

Localização: Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba.
Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta.
Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.
Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.
Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.

Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.

Reformado: Sim.

Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.

Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.

Obras: Finalizada

Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.

Sobre o Bairro VILA PROGRESSO

Descubra a Vila Progresso, um bairro encantador em Niterói, o verdadeiro tesouro da região. Este é um bairro residencial privilegiado, com uma atmosfera tranquila e acolhedora, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e tranquilas, a Vila Progresso oferece um refúgio do agito da cidade grande sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de serviços locais, incluindo supermercados, escolas e centros médicos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. A proximidade com o centro de Niterói garante fácil acesso a uma ampla gama de amenidades culturais e de lazer. O bairro também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que procuram um senso de pertencimento. A Vila Progresso é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia entre a conveniência urbana e a tranquilidade suburbana neste charmoso bairro de Niterói.

Continuando a descoberta da Vila Progresso, o bairro é cercado por excelentes opções educacionais. A Escola Nossa, a Escola Aldeia Curumim e a Escola Municipal Felisberto de Carvalho são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade para os jovens residentes. Além disso, a Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito proporciona um ambiente seguro e estimulante para as crianças em seus primeiros anos de vida.

Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Grupo Progeres Psiquiatria está convenientemente localizado no bairro, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde mental.

Quando se trata de compras e lazer, a Vila Progresso não decepciona. O Villa Shopping Center e o Mini Shopping Pendotiba oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades e desejos.

Viver na Vila Progresso significa ter tudo ao seu alcance - desde excelentes escolas e serviços médicos até opções de compras e lazer. Este bairro acolhedor em Niterói é realmente um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana na Vila Progresso.

O que tem próximo de VILA PROGRESSO:

Escola

Escola Nossa

Escola Aldeia Curumim

Escola Municipal Felisberto de Carvalho

Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito

Hospital

Grupo Progeres Psiquiatria

Shopping center

Villa Shoping Center

Mini Shopping Pendotiba

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