- Código: 2439
Descubra o seu novo lar no charmoso bairro de Maria Paula, em Niterói/RJ, na região de Matapaca. Esta casa espetacular, com uma área total de 420 m² e 154 m² de área privativa, é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. A ampla sala é um convite para momentos de convivência e lazer, seja para relaxar após um longo dia ou para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor e sofisticado.
Além do espaço interno, a casa conta com quatro vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para toda a família. A área de serviço é um diferencial que facilita o dia a dia, proporcionando um espaço dedicado para as tarefas domésticas. A localização é outro ponto forte deste imóvel: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A conveniência de ter serviços essenciais e opções de lazer tão próximos torna a vida mais prática e agradável.
Com um valor de R$ 650.000,00, esta casa representa um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. O IPTU anual é de R$ 1.600,00, e não há taxas de condomínio, o que torna o custo-benefício ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Niterói, em uma casa que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar. Esta é a chance de proporcionar à sua família o estilo de vida que ela merece!
Bairro: maria paula
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.
Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Colégio Lazares
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo
JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA
Jardim Escola Flores Mirins
Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921
Estação Criança Educação Infantil
Centro Educacional Paz Fonseca
Plaza de España
Via Veneto Shopping Center
Shopping Maria Paula
Estância de Pendotiba
Creche-Escola Espaço Exato
Creche - Escola Floresta Joaninha
Rio Home Care
Da Hortta Hortifruti
Mercearia Marquinho
R$ 1.600,00
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