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Casa para venda em Niterói / RJ, Ingá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

- Código: QI1490

  • Venda: R$ 560.000,00
  • Condomínio: R$ 35,00
  • IPTU: R$ 140,00

90,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Você está à procura de um cantinho moderno, aconchegante e super bem localizado na rua Paulo Álves, bairro Ingá em Niterói? Acabou de encontrar! Esta Casa de Vila é perfeita para quem busca viver com conforto e praticidade. Com 90m² de área privativa, ela possui 02(dois) dormitórios amplos, ideais tanto para um casal jovem quanto para quem precisa de um quarto extra para home office. A sala é espaçosa e super iluminada, perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia cansativo. O banheiro é funcional e a cozinha vem equipada com uma copa e área de serviço, facilitando muito a sua rotina diária. 01 Vaga na garagem.

E o melhor: tudo isso por apenas R$ 560.000,00! Além disso, o condomínio oferece uma vaga de garagem, o que é uma mão na roda para quem tem carro. A segurança também está garantida com o portão eletrônico. E olha só: o valor do condomínio é super acessível, apenas R$ 35,00 por mês! Sem falar no IPTU que também é bem tranquilo: apenas R$ 140,00 mensais. Imagine só ter tudo isso pagando tão pouco por mês? É realmente uma oportunidade imperdível!

A localização é outro ponto forte deste imóvel. O bairro Ingá é conhecido pela sua tranquilidade e segurança, além de estar perto de tudo que você precisa no dia a dia. Bares e restaurantes descolados estão a poucos passos de distância, assim como escolas, farmácias, supermercados e até shopping centers. Ou seja, você vai morar em um lugar onde tudo acontece sem abrir mão da paz e sossego que só um bairro como esse pode oferecer. Não perca tempo e venha conhecer esta casa incrível!

Bairro: Ingá

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Sobre o Bairro Ingá

Bem-vindo ao Ingá, um bairro encantador em Niterói, uma verdadeira joia escondida. Este bairro é o sonho de qualquer amante da cidade, combinando perfeitamente a agitação urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Ingá oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. O bairro é repleto de opções culturais, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Teatro Municipal, proporcionando entretenimento de alta qualidade ao seu alcance. Além disso, o Ingá possui uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas, tornando-o um paraíso para os foodies e fashionistas. As escolas locais são altamente cotadas e a segurança é prioridade máxima neste bairro familiar. O Ingá tem tudo que você precisa para viver uma vida confortável e luxuosa em Niterói. Seja você um jovem profissional buscando um estilo de vida dinâmico ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Ingá é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Ingá - você vai se apaixonar!

Localizado a poucos passos do Plaza Shopping, o Ingá oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital de Clínicas do Ingá e o ASSIM Centro Médico de Niterói bem ao lado. O bairro também abriga a Praça Do Rink, um local popular para atividades ao ar livre e eventos comunitários.

A educação é primordial no Ingá, com instituições renomadas como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso e UFF. O bairro também possui o CE Aurelino Leal e a Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos, proporcionando excelentes opções educacionais para todas as idades.

Para os profissionais, o Trade Center Icaraí está convenientemente localizado no bairro, tornando a viagem para o trabalho uma brisa. E quando se trata de cuidados médicos especializados, o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e a Clínica Icaraí 77 estão bem aqui.

O Ingá também é lar da Concha Acústica de Niterói, um local icônico para apresentações ao vivo. Com supermercado Hortifruti nas proximidades e uma variedade de opções gastronômicas requintadas, viver no Ingá significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.

O que tem próximo de Ingá:

Shopping center

Plaza Shopping

Trade Center Icaraí

Hospital

Hospital de Clínicas do Ingá

ASSIM Centro Médico de Niterói

Hospital Oftalmológico Santa Beatriz

CRI - Clínica de Radioterapia Ingá

Clínica Icaraí 77

Meu Doutor Novamed - Unidade Niterói

Parque

Praça Do Rink

Concha Acústica de Niterói

Escola

Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho

Associação da Irmandade São Vicente de Paulo

Colégio Marília Mattoso

UFF

CE Aurelino Leal

Colégio Ágora

Escola Municipal Anísio Teixeira

Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos

Supermercado

Supermercado Hortifruti

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venda

R$ 560.000,00
Condomínio

R$ 35,00

IPTU

R$ 140,00

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