Valor para Venda
R$ 900.000,00

IPTU
R$ 2.500,00

Casa para venda em Mauá / SP, Vila Noêmia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 270,00, área construída 270,00

cod: CA301
Área 270,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 3
Vila Noêmia IMÓVEL NOVO

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este incrível sobrado está localizado no bairro Campestre e é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 270,00 m², distribuídos em 3 suítes espaçosas, 2 com sacada,  3 banheiros elegantes, 4 vagas de garagem para acomodar sua família com conforto e segurança, além de uma sala ampla e aconchegante para momentos inesquecíveis.

Imagine-se vivendo em um ambiente repleto de conforto e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Com um quintal encantador, uma sacada para apreciar a vista, uma sala de jantar perfeita para reunir amigos e familiares, e uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Além disso, este imóvel incrível conta com características que tornam a vida mais prática e segura, como portão eletrônico. Sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e o Rodoanel, garante toda a conveniência que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 900.000,00. Aceita FGTS, financiamento, e até mesmo seu pet é bem-vindo neste paraíso. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se!

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Noêmia, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Mauá. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de comércios locais, a Vila Noêmia proporciona a conveniência de ter tudo ao seu alcance - supermercados, escolas, hospitais e muito mais. O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios em família ou caminhadas matinais. Além disso, a Vila Noêmia possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário uma tarefa simples e rápida. A segurança é outro ponto forte do bairro, que conta com um eficiente sistema de vigilância. Aqui na Vila Noêmia, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e as facilidades urbanas. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!

Viva na Vila Noêmia, um bairro onde a proximidade com as principais instituições de ensino, como E.E Profª Therezinha Sartori, E.E Profº Luís Washington Vita, Colégio Monsenhor Alexandre e Escola Municipal José Rezende da Silva, proporciona um ambiente educacional rico e diversificado para seus filhos.

Desfrute de momentos de lazer no Parque da Juventude Francisco de C. Filho ou faça suas compras no Mauá Shopping e na Galeria Mauá, ambos a poucos minutos de distância. Cuide da sua saúde na Clínica Biomed - Unidade Mauá ou na Mauáclinic Clinica Médica, estabelecimentos médicos renomados que oferecem atendimento de qualidade.

O bairro também abriga centros de preparação para concursos e vestibulares como o Curso Passe Bem Concursos e Ohmori Vestibulares Mauá. Além disso, a Vila Noêmia está próxima ao CAPS Álcool e Drogas, um importante centro de apoio psicossocial.

Aproveite a variedade do Hortifruti em Família - Loja 2 para suas compras diárias ou encontre tudo o que precisa para seu veículo na Avenida Auto Peças. Para os pequenos, a Educação Infantil e Berçário Criança Feliz oferece um ambiente acolhedor e seguro.

E não se esqueça: a Surf Trip (Mauá Plaza Shopping) e o Instituto Mix Mauá - SP estão bem aqui, adicionando ainda mais opções de lazer e aprendizado à vida no bairro. Venha para a Vila Noêmia, onde a vida é vivida em plenitude!

O que tem próximo de Vila Noêmia:

Parque

  • Parque da Juventude Francisco de C. Filho

Escola

  • E.E Profª Therezinha Sartori
  • E.E Profº Luís Washington Vita
  • Colégio Monsenhor Alexandre
  • E.E. Profª Iracema de Barros Bertolaso
  • Escola Municipal José Rezende da Silva
  • Escola Estadual Professor João Paulino de Faria Jr
  • Escola Municipal José Thomaz Neto
  • Curso Passe Bem Concursos
  • Ohmori Vestibulares Mauá
  • Instituto Mix Mauá - SP
  • Educação Infantil e Berçário Criança Feliz

Shopping center

  • Maua Shopping
  • Surf Trip (Mauá Plaza Shopping)
  • Galeria Mauá

Hospital

  • Clínica Biomed - Unidade Mauá
  • Mauáclinic Clinica Médica
  • CAPS Álcool e Drogas

Mercado

  • Hortifruti em Família - Loja 2

Mecânica para carros

  • Avenida Auto Peças
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