Essa casa fica em um dos maiores bairros da capital paraibana, na zona sul da cidade. A infraestrutura da região é completa e os acessos são fáceis, tanto para que tem veículo próprio quanto para quem depende do transporte público. E o imóvel é bem amplo, com cômodos largos, ventilados e bem iluminados. Confira os detalhes.
A casa
Com 150 m² de área construída e na posição Norte, o imóvel, de 1º andar, tem 5 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, varanda, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço ampla, depósito e despensa, dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas e confinadas, com portão elétrico. Na cozinha, há armários projetados e o piso é revestido com cerâmica. Os ambientes são amplos, claros e ventilados.
O endereço
O imóvel fica na Rua Eurydice de Barros Esteves (CEP 58055-450), perto da Faculdade Unopar. Nas imediações, há também restaurantes, padaria, escolas de ensino fundamental, agências bancárias, supermercado e feira livre. A 450 metros, fica a Rua Josefa Taveira, principal via comercial do bairro com farta variedade de comércio e serviços e a menos de 2 km está o Mangabeira Shopping, importante centro de compras da região.
A rua
A Rua Eurydice de Barros Esteves é predominantemente residencial, com 83,33% de endereços residenciais, constituídos por casas, sobrados e similares. A via é pavimentada com paralelepípedos, calçadas para pedestres e iluminação pública.
O bairro
Um dos maiores bairros da capital paraibana em área e número de habitantes, Mangabeira surgiu no fim da década de 1970 com a implantação de um programa habitacional do governo estadual. São mais de 1 mil hectares de área e mais de 82,5 mil habitantes, sendo o Censo de 2010. O bairro, com característica residencial predominante, foi estruturado no eixo viário da Avenida Josefa Taveira, com significativas atividades econômicas. A área de ocupação mais recente, denominada Cidade Verde, cresce de forma rápida e abriga equipamentos de grande porte como a Academia de Polícia Militar, Detran, Inmetro, Hospital-maternidade, entre outros. O nome “Mangabeira” faz referência à antiga fazenda existente na área, antes da construção do conjunto habitacional e à plantação de mangabeiras que predominava no local.
Valor do imóvel (tabela maio/2024): R$ 465.000
IPTU: R$ 400
Código do imóvel: 2020433
Nº 34
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Situado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Mangabeira é uma joia urbana repleta de encantos. Este bairro próspero e dinâmico oferece uma combinação irresistível de comodidade, estilo de vida e potencial de investimento.
Mangabeira é conhecido por sua ampla variedade de serviços e comércios, desde supermercados a restaurantes sofisticados, proporcionando um estilo de vida conveniente e acessível. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores em busca de uma comunidade segura e tranquila.
Este bairro também se destaca pela excelente infraestrutura, com escolas renomadas, centros médicos e fácil acesso ao transporte público. A proximidade com as principais vias da cidade torna Mangabeira um local estratégico para quem busca praticidade no dia a dia.
Para os amantes da natureza, Mangabeira não decepciona. O bairro abriga belos parques e áreas verdes, perfeitos para atividades ao ar livre ou simplesmente para relaxar após um longo dia.
Investir em Mangabeira significa apostar em qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Descubra o que este incrível bairro tem a oferecer!
O bairro de Mangabeira, em João Pessoa, é um verdadeiro centro de conveniências e serviços. O Trauminha de Mangabeira - Complexo Hospitalar Tarcísio de Miranda Burity garante atendimento médico de qualidade para os moradores, enquanto o Mercado Público de Mangabeira oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais.
A educação também é um ponto forte do bairro, com instituições renomadas como CPM-ESTUDANTE REBECA CRISTINA ALVES SIMOES, Escola Corujinha, EM ÍNDIO PIRAGIBE, EMEF ZUMBI DOS PALMARES, ECITE JOAO ROBERTO BORGES DE SOUZA e EEEM CON LUIZ GONZAGA DE OLIVEIRA. O Mini Shopping Mangabeira e DAVID TRINDADE são pontos de encontro para compras e lazer.
A Praça Encanto Verde é um oásis verde no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre. Instituições educacionais como VIP Colégio Sul, Centro Educacional Brasileiro e Centro de Educação Líder+ oferecem excelentes oportunidades para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.
Com fácil acesso a Via Certa - João Pessoa e CMEI REBECA CRISTINA ALVES SIMOES, além do CREI VERA LUCIA SANTANA NEIVA nas proximidades, Mangabeira se destaca como um bairro completo e estratégico. Invista em Mangabeira e descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo a oferecer!
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João Pessoa - PB
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