Valor para Venda
R$ 1.170.000,00

Casa para venda em Itapetininga / SP, PARQUE ATHENAS DO SUL, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 375,00

cod: 3673
Área 825,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 6
Suites 3
PARQUE ATHENAS DO SUL

Descrição do imóvel

1 - Bº NOBRE EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL A 1,5 KM DO CENTRO C/VIGILÂNCIA 24 HS.
2 - GARAGEM COBERTA 7 X 6,5 m. P/ 3 CARROS + PATEO  9 x 6,5 m. COM PARALELEPIPEDOS DE GRANITO ROSA COM ESPAÇO P/MAIS 3 CARROS.
3 - HALL DE ENTRADA P/AMBIENTE ABERTO COM TETO ELEVADO, E:
4 -  SALA ESTAR PARA 2 AMBIENTES 9 X 5m. 
5 - SALA DE JANTAR 6X 4 m.
6 - ESCRITORIO  3 X 2,1 m.
7 - LAVABO SOCIAL 3 x 1,30 m.
8 - HALL DE CIRCULAÇÃO 2,50 X 2,20 M. PARA ACESSO A:
9 - SALA DE TV 4 x 3 m.
11 - ROUPEIRO C/PRATELEIRAS (2,50M X 1,50 M.) E SUITES
12 -  3 SUITES: UMA MASTER COM  22m2 C/CLOSED e WC C/HIDROMASSAGEM DUPLA 
13 - COZINHA COM DISPENSA, ARMARIOS E MESA DE GRANITO
14 - ÁREA DE SERVIÇO AMPLA (2 TANQUES) COM QUARTO EMPREGADA 3 X 2 m. e WC 
15 - ÁREA EXTERNA (QUINTAL) 14 X 5 m. CONTENDO
16 - OFICINA MANUTENÇÃO  3 X 1,70 E CANIL COBERTO 2,60 X 1,00
17 -  VARANDA EM “L” 10 X 3 M COM AREA LATERAL GRAMADA/AJARDINADA, + 5 X 3 M C/CHURRASQUEIRA, PIA MESA E BALCÃO-BAR.
18 - PISCINA 8 X 4 M. COM CASCATA, PRAINHA E HIDROMASSAGEM .
19 - AQUECIMENTO SOLAR COM ÁGUA QUENTE EM TODOS OS WCS LAVABO E COZINHA 
20 - ENTRADA DE ENERGIA 220 E 110 V.

**  ESTUDA-SE TROCA C/CASA MENOR VALOR NO CONDOMINIO LAGOS DOS IPES OU ATENAS ** 

Observações do Imóvel

**  Obs: POSSIBILIDADE DE ANEXAÇÃO DE 4º LOTE, SEM CONSTRUÇÃO
**  COM POMAR E GRAMADO  COM PÉS DE AMORA, BANANA, ACEROLA, JABUTICABA E  PITANGA, TODOS PRODUZINDO.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Parque Athenas do Sul, um dos bairros mais encantadores de Itapetininga. Um verdadeiro refúgio urbano, este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde. Seu cenário arborizado e ruas tranquilas fazem dele o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O Parque Athenas do Sul é uma comunidade acolhedora que valoriza a segurança e a harmonia entre seus moradores. Aqui, você encontrará casas modernas e apartamentos confortáveis que se encaixam perfeitamente no estilo de vida contemporâneo. A infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e espaços verdes, torna o Parque Athenas do Sul um lugar ideal para viver e criar uma família. Venha descobrir o charme único deste bairro que tem tudo para ser seu próximo lar em Itapetininga. Parque Athenas do Sul, onde a vida acontece com tranquilidade e satisfação!

Descubra a conveniência de viver no Parque Athenas do Sul, com a proximidade de instituições educacionais renomadas como a Escola PEI Sebastião Villaça, EMEF Profª Rosa Badin Vieira e a Escola Municipal de Ensino Infantil e Fundamental Lazara Aparecida de Araújo Galvão Profa. As crianças adorarão as atividades educativas e recreativas na EMEI Prof. Reinaldo Luiz Vieira e EMEI Profª Cecilia Moreira.

Para suas necessidades diárias, o Empório Miranda e Alberto Mercearia estão ao seu alcance, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. O NICK PEÇAS e Agropet Cleto & Oliveira também estão próximos para atender todas as suas necessidades automotivas e de pet shop.

Aproveite os espaços verdes da Praça Do R e Praça da Vila Rio Branco para relaxar ou se exercitar na Academia Tática de Combate. Para os amantes da música, as Aulas de Violino - Professora Amanda Picoli são uma ótima opção nas proximidades.

O Parque Comunitário Cambuí é um local perfeito para passeios em família enquanto o Centro de Convivência Dorandino Vieira oferece atividades sociais variadas. A presença da Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Com fácil acesso à Sabesp e Terra Bioforte Adubos Orgânicos, o Parque Athenas do Sul é verdadeiramente um bairro que combina conveniência, educação e lazer.

O que tem próximo de Parque Athenas do Sul:

Escola de ensino médio

  • Escola PEI Sebastião Villaça
  • Sabesp

Escola

  • EMEF Profª Rosa Badin Vieira
  • EMEI Prof. Reinaldo Luiz Vieira
  • Planetec
  • Escola Municipal de Ensino Infantil e Fundamental Lazara Aparecida de Araújo Galvão Profa
  • EMEI Profª Cecilia Moreira
  • Centro de Convivencia Dorandino Vieira
  • Academia Tática de Combate
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Rosa Badin Vieira
  • Aulas de Violino - Professora Amanda Picoli
  • Secretaria de Estado da Educação

Parque

  • Praça Do R
  • Terra Bioforte Adubos Orgânicos
  • Praça da Vila Rio Branco
  • Parque Comunitário Cambuí

Mecânica para carros

  • NICK PEÇAS

Mercado

  • Empório Miranda
  • Alberto Mercearia
  • Agropet Cleto & Oliveira
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