- Código: SL00005
Casa Térrea, Sobrado, Salão Comercial, Consultório, Escritório
Excelente localização no bairro da Cidade Nova I em Indaiatuba / SP entre as Avenidas Presidente Kennedy e Rua Almirante Tamandaré.
São 3 Edificações sendo uma residencial e dois salões comerciais.
Próximo aos mercados Pague Menos, Cato e Sumerbol, bem como do Centro Esportivo, Hospital Santa Inês e outros comércios da região.
POSSIBILIDADE DE VENDA PARCIAL DO PAVIMENTO TÉRREO.
IMÓVEL RESIDENCIAL DO PAVIMENTO TÉRREO
162, 87 m2 de área construída
SALÃO COMERCIAL DO PAVIMENTO TÉRREO
74, 07 m2 de área construída
SALÃO COMERCIAL DO PAVIMENTO SUPERIOR
105, 82 m2 de área construída
NOTA: O SALÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR ESTÁ ALUGADO ATUALMENTE.
Área Total Construída dos três imóveis 342, 76 m2.
Área do terreno 400 m2.
Toda construção feita com material de primeira qualidade.
Aceito negociar com imóvel bem localizado como parte do pagamento (apartamento, casa ou terreno) uma ou mais unidades.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL RESIDENCIAL (PAVIMENTO TÉRREO) Nº 718
4 Quartos sendo uma Suíte + 3 Quartos (um deles com lavabo) todos com móveis planejados
Sala de Estar
Sala de Jantar
Banheiro Social
Cozinha com móveis planejados e com dispensa fechada
Sala de TV (Estar Íntimo)
Mezanino
Quintal
Lavanderia
Área de Lazer com churrasqueira e com recolhimento de teto automatizado
Garagem coberta para a residência
2 Vagas de estacionamento para o comércio do pavimento térreo
Aquecimento Solar
Porteiro Eletrônico
Portão Eletrônico
Sistema de Alarme instalado
Sistema de Cerca Elétrica instalado
Fiação pré-instalada para Câmeras Internas e Externas
Fiação pré-instalada para Sistema de Telefonia (PABX)
Infraestrutura de tubulação para iluminação de emergência
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL COMERCIAL (PAVIMENTO TÉRREO) Nº 714
Salão
2 Banheiros sendo um preparado para acessibilidade
Escritório
Cozinha
2 Vagas de Estacionamento
Sistema de alarme instalado
Porteiro Eletrônico
Portão eletrônico
Alarme Instalado
Pré disposição de tubulação para água quente
Pré disposição de tubulação para ar condicionado
Infraestrutura de tubulação para telefonia
Infraestrutura de tubulação para iluminação de emergência
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL COMERCIAL (PAVIMENTO SUPERIOR) Nº 720
Salão
2 Banheiros sendo um preparado para acessibilidade
Escritório
Cozinha
1 Vaga de Estacionamento
Sistema de alarme instalado
Porteiro Eletrônico
Portão eletrônico
Alarme Instalado
Pré disposição de tubulação para água quente
Pré disposição de tubulação para ar condicionado
Infraestrutura de tubulação para telefonia
Infraestrutura de tubulação para iluminação de emergência
Valor para venda R$ 1.800.000, 00
Possível Locação
Valore para locação R$ 7.000, 00 (Apenas dos imóveis do pavimento térreo) sob. Nº 714 (comercial) e 718 (Residencial)
Bairro: Cidade Nova I
Descubra o encanto de viver no bairro Cidade Nova I, em Indaiatuba, um dos endereços mais desejados da cidade. Este bairro residencial vibrante é uma joia escondida, repleta de amenidades e com uma localização privilegiada. Cidade Nova I oferece uma vida tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas variadas. Seus parques bem cuidados são perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor e convidativo. A segurança é prioridade, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que buscam paz de espírito. O transporte público eficiente permite fácil deslocamento pela cidade. Imóveis neste bairro são altamente valorizados, apresentando um excelente retorno sobre o investimento. Venha para Cidade Nova I e experimente a combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana!
O bairro Cidade Nova I, em Indaiatuba, é cercado por diversas conveniências e facilidades. Situado próximo ao Shopping Jaraguá Indaiatuba, oferece uma ampla variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A proximidade com o Hospital Santa Ignês e o Hospital Dia garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.
Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. A Escola Estadual Dom José de Camargo Barros, E.E. Profª Helena de Campos Camargo, Colégio Le Perini Indaiatuba, Colégio Conquista e MICROCAMP são apenas algumas das excelentes opções de ensino disponíveis.
A área também conta com empresas especializadas como a Rocha Auto Peças - Loja 2 e centros médicos como o Centro Médico Battistuzzi. Para os pequenos, a Educação Infantil Aconchego e a Algodão Doce Escola Educação Infantil proporcionam um ambiente acolhedor e estimulante.
Os amantes da natureza vão adorar a Praça das Cerejeiras, um espaço verde perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. O bairro Cidade Nova I é uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-se o lugar ideal para se viver em Indaiatuba. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!
Shopping Jaraguá Indaiatuba
Hospital Santa Ignês
Hospital Dia
ImunoVacin - Indaiatuba
Centro Médico Battistuzzi
Escola Estadual Dom José de Camargo Barros
E.E. Profª Helena de Campos Camargo
Colégio Le Perini Indaiatuba
Colégio Conquista
MICROCAMP
EE Prof. Hélio Cerqueira Leite
D+ Educativo
Colégio Kingdom
Escola Semente do Saber
Colégio Estação Saber
Rocha Auto Peças - Loja 2
Educação Infantil Aconchego
Algodão Doce Escola Educação Infantil
EMEB "PROF. JOÃO MARINHO FILHO"
Praça das Cerejeiras
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