- Código: CASA0140
Esta deslumbrante propriedade situada em imbituba, localizada no cobiçado bairro Vila Nova, é uma oportunidade única para Investidores exigentes que buscam um imóvel de alto padrão na região litorânea. Com uma área total construída de 726,76 m² e um terreno generoso de 6.306,30 m², esta casa oferece espaço e conforto inigualáveis. A residência possui cinco dormitórios, incluindo duas suítes luxuosas, perfeitas para acomodar famílias grandes ou receber convidados com estilo. Além disso, há dois banheiros adicionais e três salas requintadas que garantem o máximo de conforto e privacidade.
Os diferenciais desta propriedade são muitos: aquecimento solar eficiente, móveis planejados que otimizam cada espaço e portão eletrônico para maior segurança. a documentação está em dia com escritura pública do terreno registrada e a construção averbada, assegurando tranquilidade na transação. O amplo jardim exuberante complementa a beleza natural do entorno e a proximidade ao mar oferece fácil acesso à praia, tornando este imóvel uma escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento. A garagem não só acomoda até quatro carros como também possui espaço suficiente para uma lancha.
Para o investidor estrategista, o potencial construtivo deste terreno é impressionante. Com um índice construtivo vantajoso, (zrm1), há excelente oportunidade para desenvolver projetos imobiliários como apartamentos de luxo com vgv altíssimo. A localização privilegiada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados aumenta ainda mais o apelo comercial do empreendimento. Este é um investimento que promete não apenas uma alta margem de lucro mas também um legado duradouro em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense.
Caracteristicas:
✔ Apto a financiamento bancario;
✔ Contém certidão urbana consolidada;
✔ Plano diretor permite 12,00m de pé direito ou 4 andares + pelotis e ático;
✔ Zoneamento municipal (ZRM1);
✔ COT - coeficiente de ocupação do terreno 0.60;
✔ CAT - coeficinete de aproveitamento total 2.00;
✔ Plano, seco e arborizado.
✔ Acesso por ruas de asfalto;
✔ Localizado a 5 minutos da praia da vila;
Valor do imóvel R$ 9.500.000,00.
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Douglas Rosa Barreto CRECI/SC 37865 F
FONE:(48) 99949-1694
Bairro: VILA NOVA
Zona: Leste
Região: LITORÂNEA
Ponto de Referência: Condominio Residencial João Rinsa
Pavimento: 1º PAVIMENTO
INDÍCE CONSTRUTIVO;
PROXIMIDADE DO MAR;
ALTO VGV PARA PROJETOS IMOBILIARIOS;
ARBORIZAÇÃO.
Estuda-se permuta em no maximo 30% do valor total do imóvel.
Descubra a Vila Nova, um bairro encantador em Imbituba, uma joia escondida no litoral de Santa Catarina. A Vila Nova é conhecida por sua atmosfera acolhedora e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, praças tranquilas e uma comunidade amigável que dá ao bairro um toque de charme único. Com uma variedade de comodidades locais à sua disposição, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, a Vila Nova oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com as belas praias de Imbituba torna este bairro ainda mais desejável. Imagine começar o dia com uma caminhada matinal na praia e terminar com um jantar relaxante em um dos muitos restaurantes locais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação perfeita de conforto, conveniência e beleza natural, a Vila Nova em Imbituba é o lugar para você. Venha experimentar o estilo de vida que só a Vila Nova pode oferecer!
A Vila Nova em Imbituba é cercada por uma variedade de comodidades locais, tornando a vida aqui não apenas conveniente, mas também agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Econômico e o Mercado Fama, ambos oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para as famílias com crianças, a proximidade da EEB João Guimarães Cabral, Creche Laura Perfeito e Escola Municipal Etelvina de Souza Pereira garante que a educação de qualidade esteja ao seu alcance.
A Vila Nova também abriga diversos mercados locais como o Mercado Villa Nova e o Mercado Andréia, perfeitos para aqueles que apreciam a conveniência de fazer compras perto de casa. Se você é um amante da natureza, a trilha reserva da vila é um lugar imperdível para explorar e desfrutar do ar livre.
Para os amantes da culinária local, o Sabor da Roça - Imbituba oferece deliciosas opções gastronômicas. E para os entusiastas do esporte, o Ginásio de Esportes está bem próximo. As praças Sant'Anna da Vila Nova e da Vila Santo Antônio são espaços perfeitos para relaxar ou passear. O Monumento Prefeito Eduardo Elias e os Jarros da Gaby adicionam um toque cultural à atmosfera vibrante do bairro.
Venha descobrir a Vila Nova em Imbituba - um bairro que combina conveniência, comunidade e cultura em um cenário deslumbrante à beira-mar.
Mercado Econômico
Mercado Fama
Mercado Villa Nova
Mercado Andréia
Sabor da Roça - Imbituba
EEB João Guimarães Cabral
Creche Laura Perfeito
Ginásio de Esportes
Escola Municipal Etelvina de Souza Pereira
trilha reserva da vila
Praça Sant'Anna daeVila Nova
Praça da Vila Santo Antônio
Monumento Prefeito Eduardo Elias
Jarros da Gaby
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CASA0140 Casa para venda em Imbituba / SC, VILA NOVA, 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 726,76, área construída 710,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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