A propriedade é composta por duas moradias distintas: uma casa principal e um apartamento com entrada independente, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em um bairro nobre e central de Gramado, a área é ideal tanto para residência quanto para rentabilidade.
Casa Principal:
Piso Térreo: Sala de estar, jantar e cozinha interligadas com um projeto moderno e elegante, lareira calefatora, área de serviço, lavabo, suíte com sacada, closet e banheiro com banheira ofurô.
Piso Superior: Contém 2 suítes adicionais e um sótão útil para armazenamento de colchões, malas, ferramentas e outros itens.
Apartamento Subsolo:
Sala de estar e jantar com ar condicionado e cozinha americana, área de serviço, suíte espaçosa com closet e banheiro privativo.
Destaques e Amenidades:
Móveis Sob Medida: Toda a casa e o apartamento estão equipados com móveis planejados de alta qualidade, combinando funcionalidade e estilo.
Área Gourmet Fechada: Um espaço gourmet fechado com vidros, incluindo fogão campeiro, churrasqueira, pia e armário em madeira de lei, além de um lavabo.
Depósito Adicional: Ideal para guardar itens rústicos e materiais de horta.
Canteiros de Horta: Aproveite o espaço para cultivar seus próprios vegetais e ervas.
Jardim Frontal: Um jardim bem cuidado que complementa o charme da propriedade.
Potencial de Investimento:
Esta propriedade oferece diversas oportunidades de renda. Você pode optar por alugar a casa e o apartamento separadamente, morar em um e alugar o outro, ou transformar o imóvel em uma pequena e charmosa pousada. A demanda por locação por temporada em Gramado é alta, e a localização privilegiada garante um excelente retorno financeiro. Também é possível listar o imóvel no Airbnb, aproveitando o potencial turístico da região.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, elegância e oportunidades de investimento em uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Entre em contato para agendar uma visita e ver de perto tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer.
Seu novo lar e oportunidade de investimento em Gramado te aguardam!
Descubra o encanto de viver no bairro Planalto, uma joia escondida na deslumbrante cidade de Gramado. Este bairro é um refúgio tranquilo, oferecendo um estilo de vida relaxante e pacífico. Imerso em belezas naturais, o Planalto é famoso por suas ruas arborizadas, casas charmosas e jardins bem cuidados. A proximidade com a natureza torna este bairro perfeito para aqueles que buscam um ambiente sereno para chamar de lar.
Aqui, você estará perto de todas as comodidades essenciais. O Planalto abriga escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e uma variedade de lojas boutique. Além disso, está a uma curta distância do centro da cidade de Gramado, proporcionando fácil acesso a uma infinidade de atrações culturais e recreativas.
Viver no Planalto significa desfrutar do melhor dos dois mundos - a tranquilidade da vida suburbana combinada com a conveniência da cidade grande. É um lugar onde você pode construir memórias duradouras em um ambiente acolhedor e convidativo. Seja parte desta comunidade vibrante e experimente o verdadeiro significado de "lar doce lar". Venha para o Planalto - seu paraíso espera por você!
Descubra o bairro Planalto, em Gramado, um paraíso residencial com uma variedade de amenidades ao seu alcance. Situado perto da Praça das Etnias e do Lago Negro, este bairro é um tesouro de atrações naturais e culturais. A Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges estão a poucos passos de distância, oferecendo espaços verdes serenos para relaxar e desfrutar.
A vida no Planalto é sinônimo de conveniência. Com o Supermercado Gross, o Mercado FrutiFrango e o Mercado Stahl - Planalto nas proximidades, suas necessidades diárias estão bem atendidas. Para as famílias, o Colégio Estadual Santos Dumont e a Escola Domínio estão próximos, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.
O Planalto também abriga a bela Praça das Rosas e está próximo ao Supermercado Nossa Casa. A Galeria Via San Marco e a Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria adicionam um toque de sofisticação à área. A proximidade com o Lago da Ferradura, Empório da Praça e a Calçada da Fama torna este bairro ainda mais desejável.
Por fim, com a Campanha Nacional de Escolas da Comunidade, a Praça das Mães - Gramado e o Meliponário Jardim das Abelhas nas proximidades, o Planalto é um bairro que celebra a comunidade e a natureza. Venha viver no Planalto - onde a vida é bela!
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