- Código: CA0082
Casa moderna de alto padrão muito imponente em terreno de esquina;
Valor R$1.650.000,00
- Terreno 495 m²
- Área construída 243 m²
- 4 quartos, sendo:
- 1 Suíte Master com closet;
- 2 suítes Standard;
- 1 Quarto Standard com banheiro social.
- Corredor com área para armário roupeiro;
- Sala para dois ambientes com pé direito de 6 metros, varanda com vista para área de preservação permanente.
- Cozinha integrada com bancadas e ilha em granito
- Lavanderia com tanque e infraestrutura para lavadora e secadora.
- Edícula com churrasqueira e bancada em granito, infraestrutura para eletrodomésticos.
- Piscina concretada e revestida 6,00 x 3,50 com prainha, hidromassagem e cascata.
- Garagem coberta para 2 carros grandes.
*Detalhes do Acabamento*
- Todos os quartos com esquadrias de alumínio na cor preta com persianas integradas e comandadas por controle remoto.
- Fachada da sala com Pele de Vidro refletivo.
- Porta principal em ACM com fechadura eletrônica
- Piso interno da casa porcelanato 1,20 x 1,20
- Os 4 banheiros com Box até o teto, nicho na área do box, bancadas em granito (suítes 1 e 2) e bancadas em Super White (suíte master e banho social), suíte master com chuveiro duplo e cuba dupla.
- Torneiras e duchas higiênicas Docol Stilo.
- Todos os ambientes têm rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico executado.
*Detalhes da Infraestrutura*
- Sistema de aquecimento de água com placa solar e boiler para os banheiros e cozinha.
- Infraestrutura instalada para ar condicionado em todos os ambientes (Elétrica, Dreno e Tubo de Cobre).
- Laje de piso suspensa para evitar infiltração e friagem.
- Calhas em alvenaria impermeabilizadas com manta asfáltica
- Pintura externa com tinta emborrachada
Bairro: São Roque
Condomínio: Condomínio Vila Concientia
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao São Roque, um bairro de Foz do Iguaçu que combina a tranquilidade da vida suburbana com o acesso conveniente às maravilhas urbanas. Este bairro encantador é um refúgio de paz e serenidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma comunidade acolhedora, São Roque é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, hospitais e uma variedade de opções de lazer. Seja para desfrutar da beleza natural do Parque Nacional do Iguaçu ou para aproveitar a vibrante vida noturna da cidade, tudo está ao seu alcance. São Roque é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Foz do Iguaçu tem a oferecer. Invista em São Roque e descubra o verdadeiro significado de viver bem!
Situado no coração de Foz do Iguaçu, o bairro São Roque é cercado por uma variedade de amenidades essenciais para um estilo de vida conveniente e saudável. A proximidade com a UBS Porto Belo e o Carmelita S Dias garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas prontamente, enquanto as escolas locais como C E Profa-Ef M, EMEF Monteiro Lobato e EMEF ADEMAR MARQUES CURVO oferecem educação de qualidade para seus filhos.
Para os mais pequenos, o CMEI - Dom Olivio Aurelio Fazza e o CMEI - Carlos Gauto proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e acolhedor. O Espaço Happy Kids Cataratas é uma opção fantástica para atividades extracurriculares divertidas e educativas.
As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercado Big Rio nas proximidades, eliminando a necessidade de viagens longas para comprar mantimentos.
Viver em São Roque significa ter tudo ao seu alcance. Este bairro encantador combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da vida suburbana, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em São Roque e desfrute do verdadeiro significado de viver bem!
UBS Porto Belo
C E Profa-Ef M
EMEF Monteiro Lobato
EMEF ADEMAR MARQUES CURVO
Espaço Happy Kids Cataratas
CMEI - Dom Olivio Aurelio Fazza
CMEI - Carlos Gauto
Mercado Big Rio
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