Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024/2024

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Descrição do imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO INDIVIDUAL COM FRENTE NORTE E  ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2024.

Sobrado individual com 292m² ( SEM PISCINA) e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO: 

- hall de entrada com 6,58m².
- Sala de tv com pé direito duplo e 20,70m².
-  dormitório com 11,81m².
-  escritório com 4,46m².
- sala de jantar com 10,83m².
- cozinha open concept com 18,23m².
- churrasqueira integrada com a cozinha.
- lavanderia isolada com 4,62m².
- 01 banheiro social com 3,43m².
- depósito/hobby box com 4,90m².
- espaço gourmet com churrasqueira.
- quintal.
- vaga de garagem coberta para 02 carros (35m²).
- 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR - 

- 01 suíte master frontal com closet, varanda e frente norte (33,48m²).
- 01 suíte master fundos com closet, varanda e frente sul (30,15m²).
- 01 suíte padrão fundos com varanda e frente sul (20,68m²).

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Amplo espaço interno.
- Ótima iluminação natural.
- Esperas para ar tipo split.
- Tubulação para água quente.
- Piso em porcelanato.
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ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A  AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
NO CASO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, ACEITA ENTRADA E REFORÇOS ATÉ A ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO, PARA DEPOIS ENCAMINHAR O FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
NO VALOR DO ANÚNCIO A PISCINA NÃO ESTÁ INCLUSA, IMGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.
POSSIBILIDADE DE ENTREGA COM PISCINA NO VALOR DE R$ 1.548.000,00.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados  e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras, salão de festas equipado, quadra de esportes, playground e guarita de segurança com portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: 

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. 

- 100m da casa até a guarita de segurança.
- 1080m da casa até a entrada do Red Park.
- 800m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1830m do mar em linha reta.
- 1050m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1150m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1250m até boa padaria.
- 1550m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1750m até a escola particular Expressão.
- 3350m até a ampla área comercial de Ingleses.
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Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!