Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024/2025, área construída 250,00

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL  RED PARK  -  CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO COM FRENTE NORTE E ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO DE 2025.

Sobrado individual com frente  norte, 250m² construídos e terreno individual com 420m² sendo 15m X 28m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 sala de tv.
- 01 sala de jantar com lareira.
- 01 cozinha open concept com churrasqueira integrada.
- 01 banheiro social.
- 01 lavanderia.
- quintal com corredores laterais.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master frente norte com varanda, closet, pé direito elevado e inclinado.
- 01 suíte padrão com sacada e frente nbrte.
- 01 suíte padrão com frente sul.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- o imóvel será construído com projetos estruturais, impermeabilização dos baldrames e áreas úmidas.
- lajes treliçadas e telhados embutidos com brasilit.
- parte hidráulica com água quente e fria, com espera para aquecimento solar.
- padrão elétrico trifásico.
- espera para energia solar.
- infra pra ar condicionado split. 
- acabamento será todo em gesso e massa corrida finaliza.
- portas em angelim pedra e ou laqueadas.
- pisos em porcelanato portinari ou eliane,
- paredes externas em massa projetada cimentícia e fachada em pedra decorativa.
- janelas em alumínio e vidro temperado.
- janelas e portas dos quartos com persianas automatizadas.


SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.


DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 185m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.

ESCRITURA PÚBLICA E PROJETO APROVADO.
ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.
SALDO COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
LAYOUTS INTERNOS MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO ACOMPANHA MOBÍLIA.
 

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!