Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016/2017

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Descrição do imóvel

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO  - SOBRADO LATERAL SEMI MOBILIADO NA ENTRADA DO RESIDENCIAL.

Sobrado geminado com frente sul e lateral principal leste.

PAVIMENTO TÉRREO:
- 01 suíte.
- living com ampla sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- lavabo interno de apoio.
- área de serviço externa e coberta.
- 02 vagas de garagens descobertas.
- 01 corredor lateral.
- 01 quintal.

PAVIMENTO SUPERIOR:
 - 01 suíte frontal com sacada, frente rua e frente sul.
- 01 espaço central para home office ou 4º dormitório.
- 01 suíte fundos com sacada e frente norte.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
SERÁ ENTREGUE COM A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA E APARELHOS DE AR SPLIT.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Lateral pricipal leste e fundos norte, com ótima posição solar.
- Mobília sob medida com ótimo acabamento.
- Piso em porcelanato.
- Teto rebaixado em gesso.
- Climatizada com ar-split nas suítes e sala.
- amplos dormitórios.
- Living com amplo espaço para circulação.
- Fácil acesso sendo na entrada do residencial..


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizada na 1ª quadra do loteamento com fácil acesso ao comércio local.

- 140m até a entrada do loteamento.
- 310m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 380m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros.
- 230m até o ponto de ônibus mais próximo.
- 590m até a Escola Expressão.
- 1330m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).
- 1800m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

 Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) , disponibilidade de internet fibra, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV: 

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. 

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!