Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2014/2015, área construída 200,00

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Descrição do imóvel

 RED PARK - CONDOMÍNIO  ILHA DO CORAL - SOBRADO INDIVIDUAL AMPLO, COM ÓTIMA ESTRUTURA E FRENTE OESTE.

ESCRITURA PÚBLICA, DISPONÍVEL  SOMENTE PARA PAGAMENTO À VISTA.
IMÓVEL AINDA NÃO AVERBADO, POR ENQUANTO NÃO DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado individual com 200m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

- 04 dormitórios sendo 02 suítes, uma delas máster com closet.
- 02 sacadas sendo uma com frente norte e a outra oeste.
- living amplo com espaço para sala de tv e sala de jantar.
- cozinha  sob medida.
- espaço para home office.
- 1 lavabo de apoio.
- 1 Banheiro social com área de banho.
- depósito.
- lavanderia isolada.
- quintal com área verde com arvores frutíferas, gramado e cerca viva.
- 01 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta .

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Amplo espaço e ótima distribuição interna.
- mobília fixa da cozinha em bom estado de conservação,
- teto rebaixado em gesso.
- piso em porcelanato.
- amplo quintal.
- condomínio fechado com área de lazer e organizado.
- região em constante valorização.
- gera ótima renda com locação anual.

CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com total de 47 lotes, dispondo de ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, área de lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes completa, guarita com vigilância e portaria 24h + câmeras de segurança espalhadas em todo condomínio.

Localizada na Ilha do Coral, sendo o 1º condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park, fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: 

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. 

- 150m da casa até a guarita de segurança.
- 375m da casa até a entrada do Red Park.
- 1550m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2250m do mar em linha reta.
- 390m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 550m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 650m até boa padaria.
- 1000m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1350m até a escola particular Expressão.
- 2700m até a ampla área comercial de Ingleses.

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!