Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2013, área total 130,00

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM ESCRITURA PÚBLICA.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- área de serviço com máquina de lavar roupas.
- lavabo de apoio.
- quintal com churrasqueira, frente leste com sol da manhã e tarde.
- 02 vagas de garagem descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada frente oeste, frente rua e sol da tarde.
- 01 suíte padrão com frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- suítes climatizadas com ar-split.
- amplo e destaque para o bom espaço de circulação interna.
- tubulação para água quente com espera para energia/aquecimento solar.
- piso em porcelanato.
- teto rebaixado em gesso.
- 100m da Praça das Aves.
- ambiente 100% familiar.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO, PARAPOSSÍVEL VISITA É NECESSÁRIO AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento - 750m.
- Ponto de ônibus - 780m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 800m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 680m.
- Escola particular Expressão: 1200m,
- Escola Pública - 1500m.
- Mercado mais próximo - 800m.
- Padaria mais próxima: 900m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.

 

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

 PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.


PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV: 

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!