Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2021/2022, área construída 170,00

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Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO E CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - ÚLTIMA UNIDADE.
IMÓVEL PRONTO - R$ 850.000,00.
POSSIBILIDADE DE COMPRAR NO ESTÁGIO CONFORME AS FOTOS: R$ 550.000,00.

Sobrado com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social no piso superior, 01 lavabo no térreo, sala de tv, sala de jantar, cozinha open concept, lavanderia, garagem para 02 carros, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com corredor lateral, área construída com 170m² e terreno individual com 225m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Dormitórios com varanda.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar-split.
- Piso em porcelanato e vinílico nos dormitórios.
- Aberturas em alumínio.
- Soleiras em mármore.
- Teto com rebaixo em gesso.
- Roda pé e roda teto.
- Paredes com massa corrida.
- Escada com corrimão em inox.
- Interfone.
- Estação de tratamento de esgoto individual ( ETE).

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE  FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
NÃO ACEITA PERMUTA.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO/CONDOMÍNIO: 

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/NEO REDE/OI).
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho, com fácil acesso ao comércio local.

- 225m do lote até a entrada do condomínio.
- 230m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 400m até restaurante de gastronomia internacional.
- 500m de auto mecânica.
- 600m de mini mercado.
- 750m de loja de materiais de construção.
- 1000m do posto de saúde municipal.
- 560m de loja Pet.
- 550m do cartório local.
- 800m de mercado hortifruti.
- 1200m de Escola Pública E.E.

 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!